4,699万円〜7,201万円
坪単価270万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年02月04日
レーベン東川口GRANDEST部屋別の参考相場価格
10部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,861万円 | 2LDK | 57.06m² | 西 |
| 402 | 6,557万円 | 価格を確認する | 5,322万円 | 3LDK | 77.13m² | 南 |
| 403 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,419万円 | 3LDK | 64.04m² | 南 |
| 404 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,486万円 | 3LDK | 65.01m² | 南 |
| 405 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 62.17m² | 南 |
| 406 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,694万円 | 3LDK | 68.03m² | 南 |
| 407 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 63.75m² | 南 |
| 408 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,847万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 409 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,921万円 | 2LDK | 56.83m² | 南 |
| 410 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,172万円 | 3LDK | 74.96m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,861万円
- 2LDK
- 57.06m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- 5,322万円
- 3LDK
- 77.13m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 4,419万円
- 3LDK
- 64.04m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,486万円
- 3LDK
- 65.01m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 62.17m²
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406
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 4,694万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 4,847万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 3,921万円
- 2LDK
- 56.83m²
- 南
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- 6,349万円
- 新築時価格
- 5,172万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベン東川口GRANDEST資産性スコア
4上位20%
レーベン東川口GRANDESTの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベン東川口GRANDESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン東川口GRANDEST新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築1年新築時価格
3,861万円+894万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベン東川口GRANDEST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,755万円250万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.5万円/m2
レーベン東川口GRANDEST401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン東川口GRANDEST販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
レーベン東川口GRANDESTマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レーベン東川口GRANDEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン東川口GRANDEST（レーベンヒガシカワグチグレンデスト） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.14㎡〜77.13㎡ |
| 新築時価格 | 3842万円〜5684万円 67.3万円/m²〜73.7万円/m² 平均：4740万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 181台 駐輪場設置率：127% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月221円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 221円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3675円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン東川口GRANDEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.14m² | 4,854万円 | 2,855万円 |
| 3LDK | 65.01m² | 5,810万円 | 3,767万円 |
レーベン東川口GRANDEST売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。