ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸 外観

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩10分・築1年

4.42上位5%
5,195万円〜7,157万円
坪単価295万円/坪〜325万円/坪
最終更新2024年12月17日
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ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸 外観

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩10分・築1年

5,195万円〜7,157万円
295万円/坪〜325万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2024年12月17日

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸部屋別の参考相場価格

6部屋 / 94部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,554万円価格を確認する6,398万円3LDK71.50南西
3026,466万円価格を確認する6,198万円3LDK70.37南西
3036,241万円価格を確認する5,948万円3LDK68.10南西
3045,239万円価格を確認する4,788万円2LDK57.74南西
3056,466万円価格を確認する6,098万円3LDK70.37南西
3066,743万円価格を確認する6,298万円3LDK73.20南西
301
参考相場価格
6,554万円
新築時価格
6,398万円
  • 3LDK
  • 71.50
  • 南西
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参考相場価格
6,466万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • 南西
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参考相場価格
6,241万円
新築時価格
5,948万円
  • 3LDK
  • 68.10
  • 南西
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参考相場価格
5,239万円
新築時価格
4,788万円
  • 2LDK
  • 57.74
  • 南西
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参考相場価格
6,466万円
新築時価格
6,098万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • 南西
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参考相場価格
6,743万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 73.20
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸資産性スコア

4.42
上位5%
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築1年

新築時価格

6,398万円+156万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸価格推移と将来予測

参考相場価格

6,554万円67万円12ヶ月前

新築時価格6,398万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、19階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸(ザ・パークハウスオオミヤキシキチョウスイテイ)
住所埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目86-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)19階建(106部屋)
建築構造RC造
専有面積57.74㎡〜73.2㎡
新築時価格4988万円〜8598万円 84.7万円/m²〜117.5万円/m²
平均:6494万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5195万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6153万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---さいたま市大宮区の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水---さいたま市大宮区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化---さいたま市大宮区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波---さいたま市大宮区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • コミュニティラウンジ

駐車場・駐輪場

駐車場48
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:84%
バイク置き場2
駐車設置率:4%
駐輪場212
駐輪場設置率:372%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月215円/m²
修繕積立金※1月125円/m²
管理準備金※1215円/m²
修繕積立一時金※112500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
さいたま新都心駅
平均
2LDK57.74m²5,371万円4,091万円
3LDK70.37m²6,718万円5,094万円

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    6,870万円〜7,270万円322〜341万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築4
    ザ・パークハウス大宮吉敷町現在築4
  • 2024/02
    売出価格
    7,350万円〜7,750万円331〜349万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築3
    ザ・パークハウス大宮吉敷町現在築4
  • 2023/07
    売出価格
    6,730万円〜7,130万円316〜334万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
    ザ・パークハウス大宮吉敷町現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸
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  • 4LDK
  • 85.87

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