ザ・パークハウス曳舟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 1LDK | 44.91m² | 北西 |
| 1102 | 5,566万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 55.09m² | 北西 |
| 1103 | 5,616万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 55.33m² | 北西 |
| 1104 | 7,355万円 | 価格を確認する | 8,428万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1105 | 5,659万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 55.09m² | 南東 |
| 1106 | 5,669万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 1107 | 5,656万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 55.05m² | 南東 |
| 1108 | 7,340万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 69.84m² | 南東 |
| 1109 | 5,439万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 1LDK | 52.47m² | 北東 |
| 1110 | 5,573万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 55.00m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 1LDK
- 44.91m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 55.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 55.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 8,428万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 2LDK
- 55.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 55.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 55.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,340万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 69.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 1LDK
- 52.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 55.00m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス曳舟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス曳舟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築1年新築時価格
4,558万円-9万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス曳舟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,549万円482万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス曳舟販売中・賃貸の物件
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ザ・パークハウス曳舟マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス曳舟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス曳舟（ザ・パークハウスヒキフネ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目125-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.91㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜8428万円 86.9万円/m²〜120.4万円/m² 平均：5735万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：22560/月 ~ 35160/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 149台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月279円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 502円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス曳舟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.69m² | 4,748万円 | 3,265万円 |
| 2LDK | 55.09m² | 5,483万円 | 3,982万円 |
| 3LDK | 69.92m² | 7,143万円 | 4,693万円 |
ザ・パークハウス曳舟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円316〜342万円/坪
- 43〜49m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築2年
オープンレジデンシア曳舟現在築2年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円325〜346万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
オープンレジデンシア曳舟現在築2年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円279〜301万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築4年
パレステージ曳舟II現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。