オーベル草加谷塚レジデンス 外観

オーベル草加谷塚レジデンス

草加市・谷塚駅 徒歩15分・築1年未満

3.63
3,547万円〜5,407万円
坪単価195万円/坪〜228万円/坪
最終更新2024年11月06日
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オーベル草加谷塚レジデンス 外観

オーベル草加谷塚レジデンス

草加市・谷塚駅 徒歩15分・築1年未満

3,547万円〜5,407万円
195万円/坪〜228万円/坪
3.63
最終更新
2024年11月06日

オーベル草加谷塚レジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,057万円価格を確認する4,428万円4LDK80.82
4024,614万円価格を確認する3,928万円3LDK73.80
4034,508万円価格を確認する3,838万円3LDK72.04
4044,517万円価格を確認する3,788万円3LDK71.07
4054,517万円価格を確認する3,878万円3LDK71.07
4064,755万円価格を確認する4,118万円3LDK75.03
4073,730万円価格を確認する3,038万円2LDK58.14西
4084,200万円価格を確認する3,318万円3LDK66.70西
4094,200万円価格を確認する3,398万円3LDK66.70西
4104,520万円価格を確認する3,518万円3LDK70.76西
4114,518万円価格を確認する3,528万円3LDK70.76西
4124,840万円価格を確認する3,808万円3LDK73.64西
401
参考相場価格
5,057万円
新築時価格
4,428万円
  • 4LDK
  • 80.82
402
参考相場価格
4,614万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 73.80
403
参考相場価格
4,508万円
新築時価格
3,838万円
  • 3LDK
  • 72.04
404
参考相場価格
4,517万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 71.07
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405
参考相場価格
4,517万円
新築時価格
3,878万円
  • 3LDK
  • 71.07
406
参考相場価格
4,755万円
新築時価格
4,118万円
  • 3LDK
  • 75.03
407
参考相場価格
3,730万円
新築時価格
3,038万円
  • 2LDK
  • 58.14
  • 西
408
参考相場価格
4,200万円
新築時価格
3,318万円
  • 3LDK
  • 66.70
  • 西
409
参考相場価格
4,200万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 66.70
  • 西
410
参考相場価格
4,520万円
新築時価格
3,518万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • 西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

オーベル草加谷塚レジデンス資産性スコア

3.63
オーベル草加谷塚レジデンスの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル草加谷塚レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築1年未満

新築時価格

4,428万円+629万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0~10年未満駅徒歩10分以上埼玉県(さいたま市を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
埼玉県(さいたま市を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県(さいたま市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル草加谷塚レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,057万円165万円10ヶ月前

新築時価格4,428万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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オーベル草加谷塚レジデンスマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

オーベル草加谷塚レジデンス詳細情報

基本情報

建物名オーベル草加谷塚レジデンス(オーベルソウカヤツカレジデンス)
住所埼玉県草加市瀬崎6丁目1353-8
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)9階建(100部屋)
建築構造RC造
専有面積58.14㎡〜82.74㎡
新築時価格2848万円〜4998万円 46.6万円/m²〜60.7万円/m²
平均:3721万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:3547万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3997万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4762万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---草加市の平均:3地震への安全性を見る
洪水---草加市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化---草加市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波---草加市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園そうか草花保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場47
駐車費※18000/月 ~ 13000/月
駐車設置率:55%
バイク置き場3
駐車設置率:3%
駐輪場100
駐輪場設置率:116%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月175円/m²
修繕積立金※1月95円/m²
管理準備金※1501円/m²
修繕積立一時金※17000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル草加谷塚レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
谷塚駅
平均
2LDK58.14m²3,788万円2,414万円
3LDK71.07m²4,573万円3,154万円
4LDK80.82m²5,093万円3,581万円

オーベル草加谷塚レジデンス売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オーベル草加谷塚レジデンス
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3,980万
  • 3LDK
  • 70.65
  • 1階/9階建

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小学校:

中学校: