オーベル草加谷塚レジデンス 外観

オーベル草加谷塚レジデンス

草加市・谷塚駅 徒歩15分・築1年未満

3.8
3,819万円〜5,559万円
坪単価201万円/坪〜237万円/坪
最終更新2024年11月20日
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オーベル草加谷塚レジデンス 外観

オーベル草加谷塚レジデンス

草加市・谷塚駅 徒歩15分・築1年未満

3,819万円〜5,559万円
201万円/坪〜237万円/坪
3.8
最終更新
2024年11月20日

オーベル草加谷塚レジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,106万円価格を確認する4,428万円4LDK80.82
4024,603万円価格を確認する3,928万円3LDK73.80
4034,487万円価格を確認する3,838万円3LDK72.04
4044,458万円価格を確認する3,788万円3LDK71.07
4054,458万円価格を確認する3,878万円3LDK71.07
4064,710万円価格を確認する4,118万円3LDK75.03
4073,883万円価格を確認する3,038万円2LDK58.14西
4084,320万円価格を確認する3,318万円3LDK66.70西
4094,320万円価格を確認する3,398万円3LDK66.70西
4104,638万円価格を確認する3,518万円3LDK70.76西
4114,633万円価格を確認する3,528万円3LDK70.76西
4125,170万円価格を確認する3,808万円3LDK73.64西
401
参考相場価格
5,106万円
新築時価格
4,428万円
  • 4LDK
  • 80.82
402
参考相場価格
4,603万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 73.80
403
参考相場価格
4,487万円
新築時価格
3,838万円
  • 3LDK
  • 72.04
404
参考相場価格
4,458万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 71.07
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参考相場価格
4,458万円
新築時価格
3,878万円
  • 3LDK
  • 71.07
406
参考相場価格
4,710万円
新築時価格
4,118万円
  • 3LDK
  • 75.03
407
参考相場価格
3,883万円
新築時価格
3,038万円
  • 2LDK
  • 58.14
  • 西
408
参考相場価格
4,320万円
新築時価格
3,318万円
  • 3LDK
  • 66.70
  • 西
409
参考相場価格
4,320万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 66.70
  • 西
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参考相場価格
4,638万円
新築時価格
3,518万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

オーベル草加谷塚レジデンス資産性スコア

3.8
オーベル草加谷塚レジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル草加谷塚レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築1年未満

新築時価格

4,428万円+678万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル草加谷塚レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,106万円125万円10ヶ月前

新築時価格4,428万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

オーベル草加谷塚レジデンスマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

オーベル草加谷塚レジデンス詳細情報

基本情報

建物名オーベル草加谷塚レジデンス(オーベルソウカヤツカレジデンス)
住所埼玉県草加市瀬崎6丁目1353-8
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)9階建(100部屋)
建築構造RC造
専有面積58.14㎡〜82.74㎡
新築時価格2848万円〜4998万円 46.6万円/m²〜60.7万円/m²
平均:3721万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:3819万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4236万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4992万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---草加市の平均:3地震への安全性を見る
洪水---草加市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化---草加市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波---草加市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園そうか草花保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場47
駐車費※18000/月 ~ 13000/月
駐車設置率:55%
バイク置き場3
駐車設置率:3%
駐輪場100
駐輪場設置率:116%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月175円/m²
修繕積立金※1月95円/m²
管理準備金※1501円/m²
修繕積立一時金※17000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル草加谷塚レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
谷塚駅
平均
2LDK58.14m²3,947万円2,816万円
3LDK71.07m²4,604万円3,463万円
4LDK80.82m²5,141万円3,986万円

オーベル草加谷塚レジデンス売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オーベル草加谷塚レジデンス
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オーベル草加谷塚レジデンス利回り・空室率を診断します。
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3,980万
  • 3LDK
  • 70.65
  • 1階/9階建

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