3,970万円〜5,787万円
坪単価200万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年04月01日
ミハマシティ検見川浜 II街区部屋別の参考相場価格
49部屋 / 583部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 85.17m² | 南西 |
| 802 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 803 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 804 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 805 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 806 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 807 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 808 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 809 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 810 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 811 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 812 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 813 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 83.37m² | 南西 |
| 814 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 85.11m² | 南東 |
| 815 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 816 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 817 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 818 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 819 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 820 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 821 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 822 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 823 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 824 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 825 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 826 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 827 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.10m² | 南東 |
| 828 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.10m² | 南東 |
| 829 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 830 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 831 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 832 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 833 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 834 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 835 | 5,205万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 83.46m² | 南東 |
| 836 | 5,296万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 84.50m² | 南西 |
| 837 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.85m² | 南西 |
| 838 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 74.02m² | 南西 |
| 839 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 74.02m² | 南西 |
| 840 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 65.01m² | 南西 |
| 841 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 64.78m² | 南西 |
| 842 | 5,296万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 84.50m² | 南西 |
| 843 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 74.34m² | 南東 |
| 845 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 846 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.98m² | 南東 |
| 847 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 848 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 849 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 71.98m² | 南東 |
| 850 | 5,181万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 83.04m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 4LDK
- 85.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
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810
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ミハマシティ検見川浜 II街区資産性スコア
3.51
ミハマシティ検見川浜 II街区の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミハマシティ検見川浜 II街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミハマシティ検見川浜 II街区新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築1年新築時価格
4,760万円+570万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ミハマシティ検見川浜 II街区価格推移と将来予測
参考相場価格
5,330万円5万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.5万円/m2
想定売買価格
ミハマシティ検見川浜 II街区801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ミハマシティ検見川浜 II街区マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数612戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ミハマシティ検見川浜 II街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミハマシティ検見川浜 II街区（ミハマシティケミガワハマニガイク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（612部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.78㎡〜91.55㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5490万円 46.2万円/m²〜68.5万円/m² 平均：4145万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 492台 駐車費※1：6000/月 ~ 10500/月 駐車設置率：86% |
|---|---|
| バイク置き場 | 44台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 1290台 駐輪場設置率：225% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月163円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月132円/m² |
| 管理準備金※1 | 133円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11415円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミハマシティ検見川浜 II街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.9m² | 4,055万円 | 3,667万円 |
| 3LDK | 74.02m² | 4,559万円 | 4,769万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 5,310万円 | 5,714万円 |
ミハマシティ検見川浜 II街区売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円190〜206万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/11
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円176〜192万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2025/02
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円200〜215万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築4年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築4年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円175〜192万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。