3,846万円〜5,707万円
坪単価196万円/坪〜213万円/坪
最終更新2024年11月20日
ミハマシティ検見川浜 II街区部屋別の参考相場価格
47部屋 / 553部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 85.17m² | 南西 |
| 402 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 403 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 404 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 405 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 406 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 407 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 408 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 409 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 410 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 411 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 412 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 413 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 83.37m² | 南西 |
| 414 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 85.11m² | 南東 |
| 415 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 416 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 417 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 418 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 419 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 420 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 421 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 422 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 423 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 424 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 425 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 426 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 427 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.10m² | 南東 |
| 428 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.10m² | 南東 |
| 429 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 430 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 431 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 432 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 433 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 434 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 435 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 83.46m² | 南東 |
| 436 | 5,248万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 84.50m² | 南西 |
| 437 | 4,417万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.85m² | 南西 |
| 438 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 74.02m² | 南西 |
| 439 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 74.02m² | 南西 |
| 440 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 65.01m² | 南西 |
| 441 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 64.78m² | 南西 |
| 443 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 74.34m² | 南東 |
| 446 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 71.98m² | 南東 |
| 447 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 448 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 449 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 71.98m² | 南東 |
| 450 | 5,139万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 83.04m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 85.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ミハマシティ検見川浜 II街区資産性スコア
4.01上位20%
ミハマシティ検見川浜 II街区の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミハマシティ検見川浜 II街区新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築1年未満新築時価格
4,590万円+670万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ミハマシティ検見川浜 II街区価格推移と将来予測
参考相場価格
5,260万円74万円10ヶ月前
新築時価格4,590万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ミハマシティ検見川浜 II街区マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数612戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ミハマシティ検見川浜 II街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミハマシティ検見川浜 II街区（ミハマシティケミガワハマニガイク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（612部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.78㎡〜91.55㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5490万円 47.8万円/m²〜60.4万円/m² 平均：4097万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 492台 駐車費※1：6000/月 ~ 10500/月 駐車設置率：115% |
|---|---|
| バイク置き場 | 44台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 1290台 駐輪場設置率：301% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月163円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月132円/m² |
| 管理準備金※1 | 133円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11415円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミハマシティ検見川浜 II街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.01m² | 3,952万円 | 3,724万円 |
| 3LDK | 74.02m² | 4,504万円 | 4,773万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 5,261万円 | 5,772万円 |
ミハマシティ検見川浜 II街区売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円188〜204万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円163〜181万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築4年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円164〜182万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築4年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...