4,514万円〜5,521万円
坪単価256万円/坪〜281万円/坪
最終更新2024年12月17日
プレシス武蔵浦和ソルティエ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 102 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 103 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 201 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 202 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 203 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 301 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 302 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 303 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 401 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 402 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 403 | 5,233万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 501 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 502 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 503 | 5,322万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 601 | 5,178万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 602 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 603 | 5,360万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 701 | 5,192万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 702 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 703 | 5,379万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 801 | 5,219万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 802 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 803 | 5,424万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 901 | 5,275万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 902 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 903 | 5,495万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 1001 | 5,293万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 1002 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 1003 | 5,521万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 62.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 58.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 62.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 58.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 62.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 58.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 62.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス武蔵浦和ソルティエ資産性スコア
4.16上位15%
プレシス武蔵浦和ソルティエの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵浦和ソルティエの
プレシス武蔵浦和ソルティエ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築1年未満新築時価格
4,840万円+24万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス武蔵浦和ソルティエ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,864万円194万円11ヶ月前
新築時価格4,840万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス武蔵浦和ソルティエマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
プレシス武蔵浦和ソルティエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵浦和ソルティエ（プレシスムサシウラワソルティエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目1269-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜64.89㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜5450万円 71.8万円/m²〜85.2万円/m² 平均：4884万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 249円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5398円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス武蔵浦和ソルティエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.82m² | 5,076万円 | 4,923万円 |
プレシス武蔵浦和ソルティエ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート現在築5年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円258〜278万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート現在築5年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円246〜266万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
