グランリビオ市谷砂土原
新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩8分・築1年未満
グランリビオ市谷砂土原
新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩8分・築1年未満
グランリビオ市谷砂土原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億242万円 | 価格を確認する | 1億8,590万円 | 3LDK | 91.45m² | 西 |
| 102 | 1億4,047万円 | 価格を確認する | 1億3,190万円 | 3LDK | 73.08m² | 西 |
| 103 | 1億7,596万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 82.45m² | 西 |
| 104 | 1億8,045万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 85.19m² | 東 |
| 201 | 2億1,606万円 | 価格を確認する | 1億9,090万円 | 3LDK | 91.45m² | 西 |
| 202 | 1億5,013万円 | 価格を確認する | 1億3,490万円 | 3LDK | 73.08m² | 西 |
| 203 | 1億8,833万円 | 価格を確認する | 1億5,490万円 | 3LDK | 82.45m² | 西 |
| 204 | 1億8,364万円 | 価格を確認する | 1億5,490万円 | 3LDK | 81.76m² | 東 |
| 205 | 1億6,839万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 78.06m² | 東 |
| 206 | 2億3,245万円 | 価格を確認する | 1億9,690万円 | 3LDK | 94.84m² | 東 |
| 301 | 2億2,109万円 | 価格を確認する | 1億9,590万円 | 3LDK | 91.45m² | 西 |
| 302 | 1億5,419万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 3LDK | 73.08m² | 西 |
| 303 | 1億9,311万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 3LDK | 82.45m² | 西 |
| 304 | 1億8,837万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 3LDK | 81.76m² | 東 |
| 305 | 1億7,281万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 78.06m² | 東 |
| 306 | 2億3,467万円 | 価格を確認する | 2億490万円 | 3LDK | 94.84m² | 東 |
| 401 | 2億8,727万円 | 価格を確認する | 2億2,990万円 | 3LDK | 102.70m² | 西 |
| 402 | 2億2,435万円 | 価格を確認する | 1億9,790万円 | 3LDK | 91.60m² | 西 |
| 403 | 2億2,256万円 | 価格を確認する | 1億9,890万円 | 3LDK | 91.65m² | 東 |
| 404 | 2億8,887万円 | 価格を確認する | 2億5,490万円 | 3LDK | 105.74m² | 東 |
| 501 | 4億7,439万円 | 価格を確認する | 4億8,400万円 | 3LDK | 172.29m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2億242万円
- 新築時価格
- 1億8,590万円
- 3LDK
- 91.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,047万円
- 新築時価格
- 1億3,190万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億7,596万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 3LDK
- 82.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億8,045万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 3LDK
- 85.19m²
- 東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2億1,606万円
- 新築時価格
- 1億9,090万円
- 3LDK
- 91.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億5,013万円
- 新築時価格
- 1億3,490万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億8,833万円
- 新築時価格
- 1億5,490万円
- 3LDK
- 82.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億8,364万円
- 新築時価格
- 1億5,490万円
- 3LDK
- 81.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,839万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 3LDK
- 78.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億3,245万円
- 新築時価格
- 1億9,690万円
- 3LDK
- 94.84m²
- 東
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランリビオ市谷砂土原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築1年未満新築時価格
1億8,590万円+1,652万円新築騰落率とは
グランリビオ市谷砂土原価格推移と将来予測
参考相場価格
2億242万円1495万円9ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グランリビオ市谷砂土原マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
グランリビオ市谷砂土原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランリビオ市谷砂土原（グランリビオイチガヤサドハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.08㎡〜172.29㎡ |
| 新築時価格 | 13190万円〜48400万円 180.5万円/m²〜280.9万円/m² 平均：20196万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 636万円/坪〜925万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：47000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：94% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：213% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月476円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 480円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランリビオ市谷砂土原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.19m² | 1億9,311万円 | 1億6,636万円 |
グランリビオ市谷砂土原売買履歴
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。