サンクレイドル小作
青梅市・小作駅 徒歩6分・築1年未満
3,837万円〜5,857万円
坪単価206万円/坪〜258万円/坪
最終更新日2024年10月22日
サンクレイドル小作
青梅市・小作駅 徒歩6分・築1年未満
3,837万円〜5,857万円
206万円/坪〜258万円/坪
最終更新日2024年10月22日
サンクレイドル小作部屋別の参考相場価格
7部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 502 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 503 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 66.69m² | 南 |
| 504 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 4LDK | 76.05m² | 南 |
| 505 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 54.84m² | 東 |
| 506 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 507 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
501
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 66.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 4LDK
- 76.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 2LDK
- 54.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 63.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
サンクレイドル小作新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築1年未満新築時価格
4,108万円+438万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
サンクレイドル小作価格推移と将来予測
参考相場価格
4,546万円374万円9ヶ月前
新築時価格4,108万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
サンクレイドル小作マンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。
サンクレイドル小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル小作（サンクレイドルコサク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.84㎡〜76.05㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4628万円 47万円/m²〜62.9万円/m² 平均：3751万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（青梅市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（青梅市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（青梅市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（青梅市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：8500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：81% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 182台 駐輪場設置率：314% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月177円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | 177円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5483円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.84m² | 4,142万円 | 1,538万円 |
| 3LDK | 67.86m² | 4,492万円 | 2,058万円 |
| 4LDK | 76.05m² | 5,267万円 | 2,755万円 |
サンクレイドル小作売買履歴
売買履歴 0件