プラウド御茶ノ水
文京区・御茶ノ水駅 徒歩7分・築1年未満
プラウド御茶ノ水
文京区・御茶ノ水駅 徒歩7分・築1年未満
プラウド御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億6,628万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 3LDK | 72.10m² | 西 |
| 1102 | 1億3,310万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 60.42m² | 西 |
| 1103 | 1億3,988万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 2LDK | 63.18m² | 西 |
| 1104 | 1億6,320万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 71.41m² | 西 |
| 1105 | 1億8,729万円 | 価格を確認する | 1億6,680万円 | 3LDK | 80.49m² | 東 |
| 1106 | 1億5,593万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 2LDK | 68.70m² | 東 |
| 1107 | 1億4,530万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 2LDK | 65.34m² | 東 |
| 1108 | 1億6,624万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 3LDK | 73.13m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億6,628万円
- 新築時価格
- 1億4,580万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,310万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 2LDK
- 60.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,988万円
- 新築時価格
- 1億1,680万円
- 2LDK
- 63.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,320万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 3LDK
- 71.41m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億8,729万円
- 新築時価格
- 1億6,680万円
- 3LDK
- 80.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億5,593万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 2LDK
- 68.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,530万円
- 新築時価格
- 1億3,380万円
- 2LDK
- 65.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,624万円
- 新築時価格
- 1億4,480万円
- 3LDK
- 73.13m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プラウド御茶ノ水新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築1年未満新築時価格
1億4,580万円+2,048万円新築騰落率とは
プラウド御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,628万円704万円8ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド御茶ノ水（プラウドオチャノミズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目105-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 13階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.42㎡〜101.06㎡ |
| 新築時価格 | 9680万円〜25280万円 153.2万円/m²〜250.1万円/m² 平均：13291万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 683万円/坪〜843万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：38000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月383円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | 670円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.35m² | 1億4,013万円 | 1億294万円 |
| 3LDK | 73.13m² | 1億6,422万円 | 2億17万円 |
プラウド御茶ノ水売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億4,960万円〜1億5,960万円721〜769万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階 0
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円534〜567万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
オープンレジデンシア文京本郷台現在築4年 - 2023/10
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円508〜537万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
クレヴィア文京湯島現在築5年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円525〜560万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築4年
シャリエ御茶ノ水現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンション
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