プレシスヴィアラ湘南藤沢
藤沢市・藤沢駅 徒歩7分・築1年未満
3,253万円〜6,655万円
坪単価326万円/坪〜380万円/坪
最終更新日2024年09月18日
プレシスヴィアラ湘南藤沢
藤沢市・藤沢駅 徒歩7分・築1年未満
3,253万円〜6,655万円
326万円/坪〜380万円/坪
最終更新日2024年09月18日
プレシスヴィアラ湘南藤沢部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 33.95m² | 南西 |
| 202 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 203 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 30.76m² | 南西 |
| 204 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 205 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 35.15m² | 南西 |
| 301 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 33.95m² | 南西 |
| 302 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 303 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 30.76m² | 南西 |
| 304 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 305 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 35.15m² | 南西 |
| 401 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 33.95m² | 南西 |
| 402 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 403 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 30.76m² | 南西 |
| 404 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 405 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 35.15m² | 南西 |
| 501 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 33.95m² | 南西 |
| 502 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 503 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 30.76m² | 南西 |
| 504 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 505 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 35.15m² | 南西 |
| 601 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 33.95m² | 南西 |
| 602 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 603 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 30.76m² | 南西 |
| 604 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 605 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 35.15m² | 南西 |
| 701 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 33.95m² | 南西 |
| 702 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 703 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 1LDK | 30.76m² | 南西 |
| 704 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 705 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 35.15m² | 南西 |
| 801 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 33.95m² | 南西 |
| 802 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 803 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 1LDK | 30.76m² | 南西 |
| 804 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 805 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 35.15m² | 南西 |
| 901 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 33.95m² | 南西 |
| 902 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 903 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 30.76m² | 南西 |
| 904 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 905 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 35.15m² | 南西 |
| 1001 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 33.95m² | 南西 |
| 1002 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 1003 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 30.76m² | 南西 |
| 1004 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 32.35m² | 南西 |
| 1005 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 35.15m² | 南西 |
| 1101 | 6,591万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 66.31m² | 南西 |
| 1102 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 30.76m² | 南西 |
| 1103 | 6,655万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 67.51m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 33.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 32.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 30.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 32.35m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 35.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 33.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 1LDK
- 32.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 1LDK
- 30.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 1LDK
- 32.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 35.15m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プレシスヴィアラ湘南藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,516万円137万円12ヶ月前
新築時価格3,298万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プレシスヴィアラ湘南藤沢マンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。
プレシスヴィアラ湘南藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ湘南藤沢（プレシスヴィアラショウナンフジサワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀991-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 11階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.76㎡〜67.51㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜3898万円 95.8万円/m²〜117万円/m² 平均：3469万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：140% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月394円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 394円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6008円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ湘南藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.35m² | 3,581万円 | 2,608万円 |
| 3LDK | 66.91m² | 6,623万円 | 4,530万円 |
プレシスヴィアラ湘南藤沢売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,398万円〜3,758万円342〜379万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 8階 0
ヴェレーナブリエ湘南藤沢現在築1年
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