3,839万円〜6,435万円
坪単価216万円/坪〜248万円/坪
最終更新2024年11月20日
ポレスター久喜駅前部屋別の参考相場価格
5部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 78.44m² | 南西 |
| 602 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 56.06m² | 南西 |
| 603 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 72.51m² | 南西 |
| 604 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 72.19m² | 南西 |
| 605 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 81.62m² | 南西 |
601
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 78.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 56.06m²
- 南西
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603
- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 72.51m²
- 南西
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 72.19m²
- 南西
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605
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 81.62m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ポレスター久喜駅前資産性スコア
3.76
ポレスター久喜駅前の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター久喜駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築1年未満新築時価格
4,910万円+647万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ポレスター久喜駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,557万円8万円8ヶ月前
新築時価格4,910万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター久喜駅前販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ポレスター久喜駅前マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線久喜駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。
ポレスター久喜駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター久喜駅前（ポレスタークキエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜88.18㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5760万円 58.5万円/m²〜71.7万円/m² 平均：4670万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（久喜市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（久喜市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（久喜市の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（久喜市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：-/月 ~ 10000/月 駐車設置率：102% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 119台 駐輪場設置率：198% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6600円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター久喜駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.06m² | 4,076万円 | 2,422万円 |
| 3LDK | 77.83m² | 5,495万円 | 3,229万円 |
| 4LDK | 88.18m² | 6,435万円 | 3,700万円 |
ポレスター久喜駅前売買履歴
売買履歴 0件
