4,696万円〜1億1,553万円
坪単価384万円/坪〜411万円/坪
最終更新2025年03月18日
プラウド向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
33部屋 / 168部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,227万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 76.22m² | 南西 |
| 302 | 8,539万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 303 | 8,484万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 304 | 7,844万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.00m² | 南西 |
| 305 | 8,455万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 306 | 8,896万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 73.60m² | 南西 |
| 307 | 8,281万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.61m² | 南西 |
| 308 | 8,243万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 309 | 8,505万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 310 | 8,484万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 311 | 8,438万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 312 | 8,438万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 313 | 8,484万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 314 | 8,455万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 315 | 8,507万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 316 | 8,479万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 317 | 8,284万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 318 | 7,823万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.03m² | 南西 |
| 319 | 8,504万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 320 | 8,479万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 321 | 1億140万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 4LDK | 84.77m² | 南西 |
| 322 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 |
| 323 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 |
| 324 | 8,197万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 68.01m² | 南東 |
| 325 | 8,457万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 326 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 |
| 327 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 |
| 328 | 7,206万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.55m² | 北西 |
| 329 | 9,065万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 75.83m² | 北西 |
| 330 | 8,534万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 331 | 8,539万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 332 | 8,539万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 333 | 9,696万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 4LDK | 80.88m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 9,227万円
- 新築時価格
- 9,698万円
- 3LDK
- 76.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,539万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,484万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,844万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,455万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,896万円
- 新築時価格
- 8,688万円
- 3LDK
- 73.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,281万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,243万円
- 新築時価格
- 7,968万円
- 3LDK
- 68.64m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 8,198万円
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- 8,484万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド向ヶ丘遊園資産性スコア
4.63上位3%
プラウド向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド向ヶ丘遊園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
78%築1年新築時価格
9,698万円-471万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,227万円397万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 121.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.7万円/m2
想定売買価格
プラウド向ヶ丘遊園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド向ヶ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド向ヶ丘遊園（プラウドムコウガオカユウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.36㎡〜95.38㎡ |
| 新築時価格 | 4388万円〜12488万円 98.5万円/m²〜131万円/m² 平均：7876万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：17500/月 ~ 27000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 336台 駐輪場設置率：220% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月263円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | 519円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12452円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.36m² | 4,749万円 | 2,975万円 |
| 2LDK | 60.55m² | 7,165万円 | 3,533万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 8,463万円 | 5,076万円 |
| 4LDK | 84.77m² | 1億202万円 | 5,587万円 |
プラウド向ヶ丘遊園売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円433〜457万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,904万円〜5,304万円293〜316万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
パークホームズ登戸スクエア現在築3年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円300〜318万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
ミオカステーロ向ヶ丘遊園II現在築4年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,873万円〜5,273万円236〜256万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
パークホームズ登戸スクエア現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。