ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ 外観

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ

川口市・蕨駅 徒歩21分・築1年未満

3.87
4,010万円〜5,231万円
坪単価222万円/坪〜249万円/坪
最終更新2024年11月06日
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ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ 外観

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ

川口市・蕨駅 徒歩21分・築1年未満

4,010万円〜5,231万円
222万円/坪〜249万円/坪
3.87
最終更新
2024年11月06日

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,448万円価格を確認する4,100万円3LDK61.61南東
3025,019万円価格を確認する4,680万円4LDK73.03南西
3034,082万円価格を確認する3,590万円3LDK56.94南西
3044,444万円価格を確認する4,070万円3LDK64.31南西
3054,768万円価格を確認する4,240万円3LDK68.12南西
3064,314万円価格を確認する4,040万円3LDK62.67南西
3074,314万円価格を確認する4,040万円3LDK62.67南西
3084,444万円価格を確認する4,110万円3LDK64.31南西
3094,444万円価格を確認する4,110万円3LDK64.31南西
3104,925万円価格を確認する4,530万円4LDK71.74南西
301
参考相場価格
4,448万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 61.61
  • 南東
302
参考相場価格
5,019万円
新築時価格
4,680万円
  • 4LDK
  • 73.03
  • 南西
303
参考相場価格
4,082万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 56.94
  • 南西
304
参考相場価格
4,444万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 64.31
  • 南西
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305
参考相場価格
4,768万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • 南西
306
参考相場価格
4,314万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 62.67
  • 南西
307
参考相場価格
4,314万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 62.67
  • 南西
308
参考相場価格
4,444万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 64.31
  • 南西
309
参考相場価格
4,444万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 64.31
  • 南西
310
参考相場価格
4,925万円
新築時価格
4,530万円
  • 4LDK
  • 71.74
  • 南西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ資産性スコア

3.87
ガーラ・レジデンス川口パークアリーナの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築1年未満

新築時価格

4,100万円+348万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0~10年未満駅徒歩10分以上埼玉県(さいたま市を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,448万円386万円8ヶ月前

新築時価格4,100万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ガーラ・レジデンス川口パークアリーナマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ詳細情報

基本情報

建物名ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ(ガーラレジデンスカワグチパークアリーナ)
住所埼玉県川口市芝塚原2丁目5-9
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)6階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積56.94㎡〜73.03㎡
新築時価格3380万円〜4860万円 59.4万円/m²〜68.3万円/m²
平均:4152万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:4010万円〜(56m²〜)
  • 4LDK:4838万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水---川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化---川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波---川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園川口市立芝西保育所 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※18000/月 ~ 10500/月
駐車設置率:51%
バイク置き場2
駐車設置率:4%
駐輪場106
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社(株)エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月161円/m²
修繕積立金※1月80円/m²
管理準備金※1161円/m²
修繕積立一時金※15624円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
3LDK64.31m²4,407万円3,761万円
4LDK73.03m²4,945万円4,086万円

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ
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