4,898万円〜2億717万円
坪単価552万円/坪〜657万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークタワー東中野グランドエア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 164部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億526万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 61.04m² | 南東 |
| 1102 | 1億2,581万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 3LDK | 72.35m² | 南西 |
| 1103 | 7,087万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 1LDK | 41.02m² | 西 |
| 1104 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1K | 28.31m² | 西 |
| 1105 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1K | 28.31m² | 西 |
| 1106 | 6,948万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 1LDK | 40.12m² | 西 |
| 1107 | 1億533万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 61.53m² | 北西 |
| 1108 | 1億2,586万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 72.43m² | 東 |
1101
- 参考相場価格
- 1億526万円
- 新築時価格
- 9,440万円
- 2LDK
- 61.04m²
- 南東
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1102
- 参考相場価格
- 1億2,581万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 3LDK
- 72.35m²
- 南西
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1103
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 6,860万円
- 1LDK
- 41.02m²
- 西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 1K
- 28.31m²
- 西
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1105
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 1K
- 28.31m²
- 西
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1106
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 1LDK
- 40.12m²
- 西
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1107
- 参考相場価格
- 1億533万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 2LDK
- 61.53m²
- 北西
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1108
- 参考相場価格
- 1億2,586万円
- 新築時価格
- 1億1,280万円
- 3LDK
- 72.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークタワー東中野グランドエア資産性スコア
4.68上位3%
パークタワー東中野グランドエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークタワー東中野グランドエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー東中野グランドエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築1年新築時価格
9,440万円+1,086万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー東中野グランドエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億526万円183万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 172.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 119.9万円/m2
想定売買価格
パークタワー東中野グランドエア1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー東中野グランドエア販売中・賃貸の物件（5件）
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PR近隣の販売中物件
パークタワー東中野グランドエアマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、25階建て総戸数165戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークタワー東中野グランドエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー東中野グランドエア（パークタワーヒガシナカノグランドエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目55-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.31㎡〜104.81㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜25000万円 137.9万円/m²〜242.1万円/m² 平均：10139万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 552万円/坪〜657万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 16台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 288台 駐輪場設置率：246% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月452円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月218円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21801円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー東中野グランドエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.31m² | 4,967万円 | 2,084万円 |
| 1LDK | 41.02m² | 7,024万円 | 4,099万円 |
| 2LDK | 61.04m² | 1億423万円 | 6,165万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 1億2,403万円 | 7,975万円 |
パークタワー東中野グランドエア売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億1,160万円〜1億2,160万円605〜659万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 22階 0
- 2024/10
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円662〜702万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2025/02
- 売出価格
- 1億3,520万円〜1億4,520万円639〜686万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 20階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円513〜543万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
プレディア東中野現在築2年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円515〜545万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
プレディア東中野現在築2年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円495〜523万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
パークホームズ東中野現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークタワー東中野グランドエアの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。