7,440万円〜2億903万円
坪単価575万円/坪〜676万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ文京本駒込部屋別の参考相場価格
7部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億6,275万円 | 価格を確認する | 1億5,638万円 | 4LDK | 86.50m² | 南西 |
| 402 | 1億2,136万円 | 価格を確認する | 1億1,098万円 | 2LDK | 66.06m² | 南西 |
| 403 | 1億2,989万円 | 価格を確認する | 1億1,948万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 404 | 1億866万円 | 価格を確認する | 9,018万円 | 2LDK | 59.96m² | 南東 |
| 405 | 1億1,820万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 65.43m² | 北東 |
| 406 | 1億3,651万円 | 価格を確認する | 1億2,168万円 | 3LDK | 74.67m² | 北東 |
| 407 | 1億424万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 2LDK | 57.83m² | 北西 |
401
- 参考相場価格
- 1億6,275万円
- 新築時価格
- 1億5,638万円
- 4LDK
- 86.50m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1億2,136万円
- 新築時価格
- 1億1,098万円
- 2LDK
- 66.06m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 1億2,989万円
- 新築時価格
- 1億1,948万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億866万円
- 新築時価格
- 9,018万円
- 2LDK
- 59.96m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 1億1,820万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 65.43m²
- 北東
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406
- 参考相場価格
- 1億3,651万円
- 新築時価格
- 1億2,168万円
- 3LDK
- 74.67m²
- 北東
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407
- 参考相場価格
- 1億424万円
- 新築時価格
- 9,158万円
- 2LDK
- 57.83m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ文京本駒込資産性スコア
4.69上位3%
パークホームズ文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京本駒込新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築1年未満新築時価格
1億5,638万円+637万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,275万円262万円8ヶ月前
新築時価格1億5,638万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京本駒込（パークホームズブンキョウホンコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目70-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.81㎡〜102.26㎡ |
| 新築時価格 | 6858万円〜20858万円 147.9万円/m²〜230.4万円/m² 平均：11964万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 575万円/坪〜676万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：34000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 119台 駐輪場設置率：155% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月335円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月163円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16305円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.81m² | 7,440万円 | 3,966万円 |
| 2LDK | 59.96m² | 1億883万円 | 6,040万円 |
| 3LDK | 74.67m² | 1億3,651万円 | 8,305万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 1億6,275万円 | 9,757万円 |
パークホームズ文京本駒込売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1億5,920万円〜1億6,920万円706〜750万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2024/08
- 売出価格
- 1億3,760万円〜1億4,760万円689〜740万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円448〜474万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築4年
オープンレジデンシア六義園サウスコート現在築5年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円449〜475万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築4年
オープンレジデンシア六義園サウスコート現在築5年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円391〜428万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
オープンレジデンシア六義園サウスコート現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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