パークホームズ文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億6,177万円 | 価格を確認する | 1億5,638万円 | 4LDK | 86.50m² | 南西 |
| 402 | 1億2,075万円 | 価格を確認する | 1億1,098万円 | 2LDK | 66.06m² | 南西 |
| 403 | 1億2,864万円 | 価格を確認する | 1億1,948万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 404 | 1億851万円 | 価格を確認する | 9,018万円 | 2LDK | 59.96m² | 南東 |
| 405 | 1億1,716万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 65.43m² | 北東 |
| 406 | 1億3,533万円 | 価格を確認する | 1億2,168万円 | 3LDK | 74.67m² | 北東 |
| 407 | 1億370万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 2LDK | 57.83m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億6,177万円
- 新築時価格
- 1億5,638万円
- 4LDK
- 86.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,075万円
- 新築時価格
- 1億1,098万円
- 2LDK
- 66.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,864万円
- 新築時価格
- 1億1,948万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億851万円
- 新築時価格
- 9,018万円
- 2LDK
- 59.96m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億1,716万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 65.43m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億3,533万円
- 新築時価格
- 1億2,168万円
- 3LDK
- 74.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億370万円
- 新築時価格
- 9,158万円
- 2LDK
- 57.83m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京本駒込新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築1年新築時価格
1億5,638万円+539万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,177万円255万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 187万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 140万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京本駒込（パークホームズブンキョウホンコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目70-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.81㎡〜102.26㎡ |
| 新築時価格 | 6858万円〜20858万円 147.9万円/m²〜230.4万円/m² 平均：11964万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 582万円/坪〜666万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：34000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 119台 駐輪場設置率：155% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月335円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月163円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16305円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.81m² | 7,532万円 | 3,975万円 |
| 2LDK | 59.96m² | 1億859万円 | 5,980万円 |
| 3LDK | 74.67m² | 1億3,533万円 | 8,246万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 1億6,263万円 | 9,675万円 |
パークホームズ文京本駒込売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1億6,010万円〜1億7,010万円710〜754万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2024/08
- 売出価格
- 1億3,840万円〜1億4,840万円693〜744万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円461〜498万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
オープンレジデンシア六義園サウスコート現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円453〜479万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築4年
オープンレジデンシア六義園サウスコート現在築5年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円444〜470万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築4年
オープンレジデンシア六義園サウスコート現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
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