プラウド五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億935万円 | 価格を確認する | 1億148万円 | 2LDK | 55.21m² | 南西 |
| 1602 | 9,036万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 2LDK | 45.51m² | 南西 |
| 1603 | 1億1,425万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 2LDK | 57.68m² | 南西 |
| 1604 | 7,095万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 1LDK | 35.97m² | 北東 |
| 1605 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 1606 | 7,151万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 1LDK | 36.02m² | 北東 |
| 1607 | 6,992万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 1LDK | 35.24m² | 北東 |
| 1608 | 9,138万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 2LDK | 46.07m² | 北東 |
| 1609 | 6,958万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 1LDK | 35.05m² | 北東 |
| 1610 | 9,123万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 2LDK | 46.25m² | 北東 |
| 1611 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 1LDK | 33.36m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億935万円
- 新築時価格
- 1億148万円
- 2LDK
- 55.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,036万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 2LDK
- 45.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,425万円
- 新築時価格
- 1億398万円
- 2LDK
- 57.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 1LDK
- 35.97m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 1K
- 26.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 1LDK
- 36.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 1LDK
- 35.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,138万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 2LDK
- 46.07m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,958万円
- 新築時価格
- 6,838万円
- 1LDK
- 35.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,123万円
- 新築時価格
- 8,168万円
- 2LDK
- 46.25m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド五反田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築1年新築時価格
1億148万円+787万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億935万円76万円11ヶ月前
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 198.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 129.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド五反田販売中・賃貸の物件（16件）
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プラウド五反田マンション概要
東急池上線大崎広小路駅より徒歩6分の距離にあるプラウド五反田、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド五反田（プラウドゴタンダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.02㎡〜57.68㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜10398万円 162.8万円/m²〜184.5万円/m² 平均：7343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 572万円/坪〜665万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：435000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 174台 駐輪場設置率：123% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月458円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 597円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12899円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 4,730万円 | 2,248万円 |
| 1LDK | 35.24m² | 6,461万円 | 5,487万円 |
| 2LDK | 46.25m² | 9,087万円 | 8,840万円 |
プラウド五反田売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 9,350万円〜9,850万円680〜716万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2024/10
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円612〜658万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階 0
- 2025/01
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円785〜836万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 18階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円589〜633万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
ザ・パークワンズ目黒不動前現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 3億3,760万円〜3億5,760万円1,089〜1,154万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築1年
アトラスタワー五反田現在築1年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億4,530万円〜1億5,530万円867〜927万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
アトラスタワー五反田現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。