4,858万円〜1億6,436万円
坪単価382万円/坪〜444万円/坪
最終更新2024年11月20日
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー部屋別の参考相場価格
21部屋 / 400部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 7,375万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 2LDK | 62.38m² | 北 |
| 1902 | 9,980万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 82.57m² | 東 |
| 1903 | 7,654万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 65.00m² | 東 |
| 1904 | 8,927万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 74.10m² | 東 |
| 1905 | 1億204万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 83.64m² | 南 |
| 1906 | 8,449万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1907 | 8,785万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 73.50m² | 南 |
| 1908 | 8,736万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 1909 | 8,736万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 1910 | 8,731万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 73.18m² | 南 |
| 1911 | 8,731万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.18m² | 南 |
| 1912 | 8,736万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 1913 | 8,736万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 1914 | 8,785万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 73.50m² | 南 |
| 1915 | 8,449万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1916 | 1億204万円 | 価格を確認する | 1億360万円 | 3LDK | 83.64m² | 南 |
| 1917 | 8,949万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 74.10m² | 西 |
| 1918 | 7,662万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 65.00m² | 西 |
| 1919 | 8,809万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 73.64m² | 西 |
| 1920 | 6,323万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 53.23m² | 北 |
| 1922 | 6,645万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 56.14m² | 北 |
1901
- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 2LDK
- 62.38m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
1902
- 参考相場価格
- 9,980万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 82.57m²
- 東
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1903
- 参考相場価格
- 7,654万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 2LDK
- 65.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,927万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 3LDK
- 74.10m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1905
- 参考相場価格
- 1億204万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 3LDK
- 83.64m²
- 南
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1906
- 参考相場価格
- 8,449万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
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1907
- 参考相場価格
- 8,785万円
- 新築時価格
- 8,230万円
- 3LDK
- 73.50m²
- 南
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1908
- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 8,240万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
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1909
- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
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1910
- 参考相場価格
- 8,731万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 3LDK
- 73.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...大宮スカイ&スクエア ザ・タワー資産性スコア
4.62上位3%
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮スカイ&スクエア ザ・タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築1年未満新築時価格
6,730万円+645万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...大宮スカイ&スクエア ザ・タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,375万円64万円6ヶ月前
新築時価格6,730万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮スカイ&スクエア ザ・タワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、28階建て総戸数522戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー（オオミヤスカイ&スクエア ザ・タワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 28階建（522部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜123.17㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜22810万円 93.9万円/m²〜188.3万円/m² 平均：8285万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 204台 駐車費※1：32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：55% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 788台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月261円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 259円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7998円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.72m² | 4,862万円 | 2,805万円 |
| 2LDK | 62.38m² | 7,392万円 | 3,699万円 |
| 3LDK | 73.5m² | 8,770万円 | 4,900万円 |
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,740万円〜1億740万円435〜480万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円392〜418万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 3階 0
大宮スカイ&スクエア ザ・レジデンス現在築0年 - 2023/09
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円407〜430万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階 0
プラウド大宮桜木町現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
