5,544万円〜1億1,665万円
坪単価430万円/坪〜456万円/坪
最終更新2024年11月20日
ドレッセタワー武蔵小杉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億206万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 76.98m² | 北東 |
| 1102 | 7,156万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 54.47m² | 北西 |
| 1103 | 1億16万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 74.74m² | 南西 |
| 1104 | 7,385万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 1105 | 7,239万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 2LDK | 55.20m² | 南西 |
| 1106 | 1億1,316万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 3LDK | 84.49m² | 南東 |
| 1107 | 9,022万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 68.30m² | 北東 |
| 1108 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 42.09m² | 北東 |
1101
- 参考相場価格
- 1億206万円
- 新築時価格
- 8,810万円
- 3LDK
- 76.98m²
- 北東
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1102
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 2LDK
- 54.47m²
- 北西
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1103
- 参考相場価格
- 1億16万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 3LDK
- 74.74m²
- 南西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,385万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 56.43m²
- 南西
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1105
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 2LDK
- 55.20m²
- 南西
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1106
- 参考相場価格
- 1億1,316万円
- 新築時価格
- 1億1,040万円
- 3LDK
- 84.49m²
- 南東
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1107
- 参考相場価格
- 9,022万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 68.30m²
- 北東
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1108
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 1LDK
- 42.09m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ドレッセタワー武蔵小杉資産性スコア
4.66上位3%
ドレッセタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセタワー武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築1年未満新築時価格
8,810万円+1,396万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセタワー武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億206万円123万円6ヶ月前
新築時価格8,810万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ドレッセタワー武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、23階建て総戸数160戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ドレッセタワー武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセタワー武蔵小杉（ドレッセタワームサシコスギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 23階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.09㎡〜84.49㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜12870万円 107.6万円/m²〜152.3万円/m² 平均：8130万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 320台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月473円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月157円/m² |
| 管理準備金※1 | 473円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9361円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.09m² | 5,626万円 | 3,897万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 7,291万円 | 5,504万円 |
| 3LDK | 74.74m² | 1億191万円 | 7,126万円 |
ドレッセタワー武蔵小杉売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,010万円〜1億2,010万円484〜528万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円518〜545万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築4年
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス現在築4年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億1,270万円〜1億2,270万円534〜581万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築4年
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億990万円〜1億1,990万円456〜497万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築4年
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
