5,755万円〜1億1,978万円
坪単価453万円/坪〜473万円/坪
最終更新2025年04月01日
ドレッセタワー武蔵小杉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億551万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 76.98m² | 北東 |
| 1102 | 7,501万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 54.47m² | 北西 |
| 1103 | 1億348万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 74.74m² | 南西 |
| 1104 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 1105 | 7,664万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 2LDK | 55.20m² | 南西 |
| 1106 | 1億1,811万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 3LDK | 84.49m² | 南東 |
| 1107 | 9,369万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 68.30m² | 北東 |
| 1108 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 42.09m² | 北東 |
1101
- 参考相場価格
- 1億551万円
- 新築時価格
- 8,810万円
- 3LDK
- 76.98m²
- 北東
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1102
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 2LDK
- 54.47m²
- 北西
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1103
- 参考相場価格
- 1億348万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 3LDK
- 74.74m²
- 南西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,784万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 56.43m²
- 南西
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1105
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 2LDK
- 55.20m²
- 南西
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1106
- 参考相場価格
- 1億1,811万円
- 新築時価格
- 1億1,040万円
- 3LDK
- 84.49m²
- 南東
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1107
- 参考相場価格
- 9,369万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 68.30m²
- 北東
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1108
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 1LDK
- 42.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ドレッセタワー武蔵小杉資産性スコア
4.66上位3%
ドレッセタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセタワー武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセタワー武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築1年未満新築時価格
8,810万円+1,741万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセタワー武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億551万円63万円10ヶ月前
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 137.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
想定売買価格
ドレッセタワー武蔵小杉1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドレッセタワー武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩6分の距離にあるドレッセタワー武蔵小杉、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、23階建て総戸数160戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ドレッセタワー武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセタワー武蔵小杉（ドレッセタワームサシコスギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 23階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.09㎡〜84.49㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜12870万円 107.6万円/m²〜152.3万円/m² 平均：8130万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 320台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月473円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月157円/m² |
| 管理準備金※1 | 473円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9361円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.09m² | 5,833万円 | 3,966万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 7,638万円 | 5,633万円 |
| 3LDK | 74.74m² | 1億434万円 | 7,246万円 |
ドレッセタワー武蔵小杉売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億950万円〜1億1,950万円481〜525万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2025/02
- 売出価格
- 8,800万円〜9,300万円528〜558万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 10階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円563〜610万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス現在築4年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円514〜542万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築4年
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス現在築4年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,800万円〜1億4,800万円572〜614万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 33階
- 当時築4年
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。