号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1601	9,477万円	価格を確認する	9,668万円	4LDK	90.73m²	南東
1602	6,855万円	価格を確認する	6,288万円	2LDK	65.93m²	南東
1603	8,013万円	価格を確認する	7,219万円	3LDK	77.04m²	南東
1604	7,511万円	価格を確認する	6,825万円	3LDK	72.31m²	南東
1605	8,377万円	価格を確認する	7,480万円	3LDK	80.21m²	南東
1606	6,750万円	価格を確認する	6,206万円	2LDK	64.97m²	南東
1607	8,619万円	価格を確認する	7,956万円	4LDK	82.56m²	南東
1608	6,320万円	価格を確認する	4,483万円	2LDK	61.07m²	北東
1609	5,670万円	価格を確認する	3,932万円	2LDK	54.60m²	北東
1610	6,335万円	価格を確認する	4,709万円	2LDK	61.64m²	北東
1611	3,824万円	価格を確認する	3,034万円	1LDK	35.90m²	北西
1612	6,406万円	価格を確認する	4,574万円	2LDK	62.55m²	北西
1613	7,747万円	価格を確認する	5,736万円	3LDK	75.09m²	南西
1614	8,288万円	価格を確認する	6,107万円	2LDK	79.33m²	南西

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1601

参考相場価格: 9,477万円

新築時価格: 9,668万円

4LDK
90.73m²
南東

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1602

参考相場価格: 6,855万円

新築時価格: 6,288万円

2LDK
65.93m²
南東

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1603

参考相場価格: 8,013万円

新築時価格: 7,219万円

3LDK
77.04m²
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参考相場価格: 7,511万円

新築時価格: 6,825万円

3LDK
72.31m²
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1605

参考相場価格: 8,377万円

新築時価格: 7,480万円

3LDK
80.21m²
南東

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1606

参考相場価格: 6,750万円

新築時価格: 6,206万円

2LDK
64.97m²
南東

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1607

参考相場価格: 8,619万円

新築時価格: 7,956万円

4LDK
82.56m²
南東

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1608

参考相場価格: 6,320万円

新築時価格: 4,483万円

2LDK
61.07m²
北東

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1609

参考相場価格: 5,670万円

新築時価格: 3,932万円

2LDK
54.60m²
北東

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1610

参考相場価格: 6,335万円

新築時価格: 4,709万円

2LDK
61.64m²
北東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レーベン小田原THE TOWER資産性スコア

4.50

上位3%

レーベン小田原THE TOWERの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

レーベン小田原THE TOWERの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベン小田原THE TOWER新築時価格からの騰落率

/17階

4LDK
90.73m²

新築騰落率

100%築1年未満

新築時価格

9,668万円-191万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベン小田原THE TOWER価格推移と将来予測

/17階

4LDK
90.73m²

1601の参考相場価格 2025/4: 9,477万円
37万円10ヶ月前

参考相場価格

9,477万円37万円10ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る

1601の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 104.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

レーベン小田原THE TOWER1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,790万円

共立城山マンション鐘の台

3LDK
89.56m²

神奈川県小田原市城山1丁目

東海道本線小田原駅徒歩6分

NEW

レーベン小田原THE TOWERマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、17階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

レーベン小田原THE TOWER詳細情報

基本情報

建物名	レーベン小田原THE TOWER（レーベンオダワラザタワー）
住所	神奈川県小田原市城山1丁目566-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「小田原」徒歩1分伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町」徒歩9分伊豆箱根鉄道大雄山線「井細田」徒歩21分
築年数	築1年未満
階建（総戸数）	17階建（190部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.9㎡〜156.23㎡
新築時価格	2586万円〜17891万円 58.4万円/m²〜114.5万円/m² 平均：5543万円/m²
参考相場価格	1LDK：3645万円〜（35m²〜） 2LDK：5257万円〜（54m²〜） 3LDK：6993万円〜（72m²〜） 4LDK：7955万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	315万円/坪〜375万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぎんがむら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	ゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫集会室

駐車場・駐輪場

駐車場	59台駐車費^※1：8000/月 ~ 30000/月駐車設置率：39%
バイク置き場	76台駐車設置率：50%
駐輪場	190台駐輪場設置率：125%

管理・維持

管理会社	(株)レーベンコミュニティ
管理費^※1	月181円/m²
修繕積立金^※1	月68円/m²
管理準備金^※1	181円/m²
修繕積立一時金^※1	5300円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベン小田原THE TOWER間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田原駅平均
1LDK	35.9m²	3,816万円	2,514万円
2LDK	62.55m²	6,321万円	4,078万円
3LDK	75.09m²	7,620万円	4,381万円
4LDK	90.73m²	8,945万円	5,365万円