3,563万円〜6,857万円
坪単価291万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年02月04日
シティテラス府中部屋別の参考相場価格
7部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,267万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 1102 | 6,211万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 1103 | 6,211万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 1104 | 6,219万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 1105 | 5,033万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 56.04m² | 東 |
| 1106 | 5,033万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 56.04m² | 東 |
| 1107 | 6,520万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
1101
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 2LDK
- 56.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1106
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 2LDK
- 56.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1107
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス府中資産性スコア
4.35上位7%
シティテラス府中の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティテラス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス府中新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築1年未満新築時価格
7,600万円1,333万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティテラス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
6,267万円188万円8ヶ月前
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 92.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
シティテラス府中1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティテラス府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、19階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス府中（シティテラスフチュウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 19階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.7㎡〜67.44㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜9900万円 93.4万円/m²〜146.8万円/m² 平均：6605万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：39% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 244台 駐輪場設置率：237% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月289円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 289円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12524円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.7m² | 3,563万円 | 3,269万円 |
| 2LDK | 56.04m² | 5,069万円 | 4,394万円 |
| 3LDK | 67.44m² | 6,278万円 | 5,568万円 |
シティテラス府中売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円387〜409万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
ザ・パークハウス府中現在築2年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円362〜381万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
ザ・パークハウス府中現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮西町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。