号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,928万円	価格を確認する	4,698万円	4LDK	88.84m²	西
302	5,372万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	80.60m²	西
303	5,371万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	80.60m²	西
304	5,371万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	80.60m²	西
305	5,371万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	80.60m²	西
306	5,702万円	価格を確認する	5,548万円	4LDK	88.12m²	南
307	4,808万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	75.43m²	南
308	5,209万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	80.54m²	南
309	5,256万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	81.84m²	南
310	5,284万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	81.84m²	南
311	5,284万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	81.84m²	南
312	5,218万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	80.68m²	南
313	4,045万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	62.99m²	南
314	4,045万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	62.99m²	南
315	5,516万円	価格を確認する	4,898万円	4LDK	85.26m²	南
316	4,817万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	73.20m²	東
317	4,861万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	73.20m²	東
318	4,861万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	73.20m²	東
319	4,861万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	73.20m²	東
320	4,861万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	73.20m²	東
321	4,861万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	73.20m²	東
322	5,339万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	80.21m²	東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,928万円

新築時価格: 4,698万円

4LDK
88.84m²
西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,372万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
80.60m²
西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,371万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
80.60m²
西

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,371万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
80.60m²
西

成約の妥当価格を確認する

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305

参考相場価格: 5,371万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
80.60m²
西

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 5,702万円

新築時価格: 5,548万円

4LDK
88.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,808万円

新築時価格: 4,048万円

3LDK
75.43m²
南

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,209万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
80.54m²
南

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309

参考相場価格: 5,256万円

新築時価格: 4,298万円

4LDK
81.84m²
南

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 5,284万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
81.84m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グレーシア湘南平塚海岸資産性スコア

3.67

グレーシア湘南平塚海岸の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グレーシア湘南平塚海岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシア湘南平塚海岸新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
88.84m²

新築騰落率

127%築2年

新築時価格

4,698万円+1,230万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシア湘南平塚海岸価格推移と将来予測

/5階

4LDK
88.84m²

301の参考相場価格 2025/4: 5,928万円
120万円前年比

参考相場価格

5,928万円120万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

グレーシア湘南平塚海岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレーシア湘南平塚海岸販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 4階/5階建
- 3LDK
- 80.6m²
（掲載画像19枚）
Yahoo!不動産
- 1階
- 2LDK
- 62.99m²
- 南
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

グレーシア湘南平塚海岸

3LDK
80.60m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩17分

グレーシア湘南平塚海岸マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グレーシア湘南平塚海岸詳細情報

基本情報

建物名	グレーシア湘南平塚海岸（グレーシアショウナンヒラツカカイガン）
住所	神奈川県平塚市龍城ケ丘45-8
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩19分
築年数	築2年
階建（総戸数）	5階建（100部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.99㎡〜94.45㎡
新築時価格	2998万円〜6098万円 41万円/m²〜69.2万円/m² 平均：4093万円/m²
参考相場価格	2LDK：4025万円〜（62m²〜） 3LDK：4684万円〜（73m²〜） 4LDK：5228万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	夕陽ヶ丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
共用部	ビューラウンジ
その他	バイク置き場あり防災倉庫ベンダー屋上テラスシェアストレージ

駐車場・駐輪場

駐車場	58台駐車費^※1：9000/月 ~ 25000/月駐車設置率：58%
バイク置き場	6台駐車設置率：6%
駐輪場	164台駐輪場設置率：164%

管理・維持

管理会社	(株)相鉄リビングサポート
管理費^※1	月250円/m²
修繕積立金^※1	月60円/m²
管理準備金^※1	400円/m²
修繕積立一時金^※1	6005円/m²