5,694万円〜7,893万円
坪単価277万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年01月22日
シティハウス平井 コンフォートレジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,348万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 402 | 6,230万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 403 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 404 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 405 | 6,367万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 406 | 5,852万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 67.38m² | 西 |
| 407 | 5,851万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 67.38m² | 西 |
| 408 | 6,348万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 70.43m² | 西 |
401
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,230万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 67.38m²
- 西
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407
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 67.38m²
- 西
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408
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス平井 コンフォートレジデンス資産性スコア
4.41上位5%
シティハウス平井 コンフォートレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティハウス平井 コンフォートレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス平井 コンフォートレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築2年新築時価格
6,800万円-452万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス平井 コンフォートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,348万円210万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 83.3万円/m2
シティハウス平井 コンフォートレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティハウス平井 コンフォートレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。
シティハウス平井 コンフォートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス平井 コンフォートレジデンス（シティハウスひらい コンフォートレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜81.16㎡ |
| 新築時価格 | 6000万円〜8900万円 89万円/m²〜111.3万円/m² 平均：6842万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 138台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 17台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 638台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月255円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 255円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9898円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス平井 コンフォートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.46m² | 6,345万円 | 5,012万円 |
| 4LDK | 80.97m² | 7,794万円 | 5,641万円 |
シティハウス平井 コンフォートレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円332〜363万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
サンクレイドル平井II現在築4年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円326〜345万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
シティハウス平井 ブリーズレジデンス現在築2年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円308〜340万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築3年
サンクレイドル平井II現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス平井 コンフォートレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
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