クレイシアIDZ本所吾妻橋
墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩8分・築1年
クレイシアIDZ本所吾妻橋
墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩8分・築1年
クレイシアIDZ本所吾妻橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,205万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
| 202 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,205万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
| 203 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
| 204 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
| 205 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
| 206 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 1DK | 25.74m² | 東 |
| 301 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,225万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
| 302 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,225万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
| 303 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
| 304 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
| 305 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
| 306 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 1DK | 25.74m² | 東 |
| 401 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
| 402 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
| 403 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
| 404 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
| 405 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
| 406 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1DK | 25.74m² | 東 |
| 501 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
| 502 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
| 503 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
| 504 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
| 505 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,305万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
| 506 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 25.74m² | 東 |
| 601 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 40.79m² | 西 |
| 602 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
| 603 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
| 604 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
| 605 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,335万円 | 1DK | 25.74m² | 東 |
| 701 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 40.79m² | 西 |
| 702 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
| 703 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,335万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
| 704 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
| 801 | 5,714万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 40.79m² | 西 |
| 802 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
| 803 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
| 901 | 5,791万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.79m² | 西 |
| 902 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
| 903 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,205万円
- 2K
- 25.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,205万円
- 2K
- 25.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 40.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1DK
- 25.76m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- 3,255万円
- 1DK
- 25.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,265万円
- 1DK
- 25.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 3,225万円
- 2K
- 25.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,225万円
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- 25.36m²
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- 5,393万円
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- 4,470万円
- 1LDK
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- 東
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 3,265万円
- 1DK
- 25.76m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
クレイシアIDZ本所吾妻橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築1年新築時価格
3,205万円--15万円新築騰落率とは
クレイシアIDZ本所吾妻橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,190万円93万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
クレイシアIDZ本所吾妻橋マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
クレイシアIDZ本所吾妻橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ本所吾妻橋（クレイシアアイズホンジョアズマバシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜40.79㎡ |
| 新築時価格 | 3205万円〜5090万円 109.9万円/m²〜132.5万円/m² 平均：3760万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：115% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月315円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 315円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ本所吾妻橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.74m² | 3,387万円 | 2,340万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 5,610万円 | 4,116万円 |
| 2K | 25.36m² | 3,223万円 | 2,348万円 |
クレイシアIDZ本所吾妻橋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円374〜402万円/坪
- 40〜46m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築6年
リビオレゾン墨田押上現在築6年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円337〜360万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
リビオレゾン墨田押上現在築6年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円377〜413万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
リビオレゾン墨田押上現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
本所の人気マンション
イエシルの売却実績
クレイシアIDZ本所吾妻橋の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。