墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩8分・築1年
墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩8分・築1年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,205万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
202 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,205万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
203 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
204 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
205 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
206 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 1DK | 25.74m² | 東 |
301 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,225万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
302 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,225万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
303 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
304 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
305 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
306 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 1DK | 25.74m² | 東 |
401 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
402 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
403 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
404 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
405 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
406 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1DK | 25.74m² | 東 |
501 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
502 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 2K | 25.36m² | 西 |
503 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
504 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
505 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,305万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
506 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 25.74m² | 東 |
601 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 40.79m² | 西 |
602 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
603 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
604 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
605 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,335万円 | 1DK | 25.74m² | 東 |
701 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 40.79m² | 西 |
702 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
703 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,335万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
704 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 25.59m² | 東 |
801 | 5,714万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 40.79m² | 西 |
802 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
803 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
901 | 5,791万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.79m² | 西 |
902 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 40.50m² | 東 |
903 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.76m² | 東 |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新築騰落率
104%築1年新築時価格
3,205万円--15万円新築騰落率とは
参考相場価格
3,190万円93万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
建物名 | クレイシアIDZ本所吾妻橋(クレイシアアイズホンジョアズマバシ) |
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住所 | 東京都墨田区本所4丁目5-1 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 9階建(39部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 25.36㎡〜40.79㎡ |
新築時価格 | 3205万円〜5090万円 109.9万円/m²〜132.5万円/m² 平均:3760万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜469万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
総合評価 |
地震 | ---(墨田区の平均:2.4)地震への安全性を見る |
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洪水 | ---(墨田区の平均:2.3)洪水への安全性を見る |
液状化 | ---(墨田区の平均:1.7)液状化への安全性を見る |
津波 | ---(墨田区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 1台 駐車費※1:20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:3% |
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バイク置き場 | 4台 駐車設置率:10% |
駐輪場 | 45台 駐輪場設置率:115% |
管理会社 | プロパティエージェント(株) |
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管理費※1 | 月315円/m² |
修繕積立金※1 | 月39円/m² |
管理準備金※1 | 315円/m² |
修繕積立一時金※1 | 8001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本所吾妻橋駅 平均 |
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1DK | 25.74m² | 3,387万円 | 2,340万円 |
1LDK | 40.5m² | 5,610万円 | 4,116万円 |
2K | 25.36m² | 3,223万円 | 2,348万円 |
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周辺にあるマンションとは
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。