墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩9分・築1年
墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩9分・築1年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
102 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.65m² | 東 |
201 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 1LDK | 41.04m² | 東 |
202 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
203 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
204 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
205 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 25.65m² | 東 |
301 | 5,002万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 1LDK | 41.04m² | 東 |
302 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
303 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
304 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
305 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1K | 25.65m² | 東 |
401 | 5,062万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 1LDK | 41.04m² | 東 |
402 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
403 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
404 | 5,281万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1LDK | 42.69m² | 東 |
501 | 5,116万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 1LDK | 41.04m² | 東 |
502 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
503 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
504 | 5,347万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 1LDK | 42.69m² | 東 |
601 | 5,196万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1LDK | 41.04m² | 東 |
602 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
603 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2K | 25.65m² | 東 |
701 | 5,329万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 1LDK | 41.04m² | 東 |
702 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2K | 26.44m² | 東 |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新築騰落率
76%築1年新築時価格
3,710万円--821万円新築騰落率とは
参考相場価格
2,889万円103万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
建物名 | ジェノヴィア押上II(ジェノヴィアオシアゲ2) |
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住所 | 東京都墨田区向島3丁目28-5 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 7階建(25部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 25.65㎡〜42.69㎡ |
新築時価格 | 3710万円〜5920万円 137.7万円/m²〜150.5万円/m² 平均:4446万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜429万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
総合評価 |
地震 | ---(墨田区の平均:2.4)地震への安全性を見る |
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洪水 | ---(墨田区の平均:2.3)洪水への安全性を見る |
液状化 | ---(墨田区の平均:1.7)液状化への安全性を見る |
津波 | ---(墨田区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | 3台 駐車設置率:12% |
駐輪場 | 30台 駐輪場設置率:120% |
管理会社 | (株)ヴェリタス・インベストメント |
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管理費※1 | 月375円/m² |
修繕積立金※1 | 月39円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東京スカイツリー駅 平均 |
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1K | 25.65m² | 3,024万円 | 2,173万円 |
1LDK | 41.04m² | 5,156万円 | 3,867万円 |
2K | 25.65m² | 3,049万円 | 2,254万円 |
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周辺にあるマンションとは
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。