5,117万円〜8,924万円
坪単価412万円/坪〜454万円/坪
最終更新2025年04月01日
リビオ北品川リバーサイドテラス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,363万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 2LDK | 58.86m² | 南 |
| 202 | 5,117万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 1LDK | 40.87m² | 南 |
| 203 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 44.14m² | 南 |
| 204 | 8,055万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 64.59m² | 南 |
| 302 | 5,204万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 1LDK | 40.87m² | 南 |
| 304 | 8,723万円 | 価格を確認する | 9,528万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 404 | 8,867万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 501 | 7,334万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 503 | 8,924万円 | 価格を確認する | 9,658万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 601 | 7,438万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 602 | 5,917万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 44.14m² | 南 |
| 603 | 8,609万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 64.59m² | 南 |
| 701 | 7,485万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 702 | 5,939万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 44.14m² | 南 |
| 703 | 8,641万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 3LDK | 64.59m² | 南 |
| 801 | 7,532万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 802 | 5,976万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 2LDK | 44.14m² | 南 |
| 803 | 8,689万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 3LDK | 64.59m² | 南 |
| 901 | 7,550万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 902 | 5,990万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 2LDK | 44.14m² | 南 |
| 903 | 8,716万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 3LDK | 64.59m² | 南 |
| 1001 | 7,621万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 1002 | 6,045万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 2LDK | 44.14m² | 南 |
| 1003 | 8,817万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 64.59m² | 南 |
| 1101 | 7,615万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 1102 | 6,031万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 44.14m² | 南 |
| 1103 | 8,835万円 | 価格を確認する | 9,248万円 | 3LDK | 64.59m² | 南 |
| 1201 | 7,583万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 1202 | 6,011万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 44.14m² | 南 |
| 1203 | 8,801万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 64.59m² | 南 |
| 1301 | 7,602万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 1302 | 6,032万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 2LDK | 44.14m² | 南 |
| 1303 | 8,839万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 3LDK | 64.59m² | 南 |
| 1401 | 7,562万円 | 価格を確認する | 8,218万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 1402 | 5,993万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 2LDK | 44.14m² | 南 |
| 1403 | 8,773万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 64.59m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 2LDK
- 58.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 1LDK
- 40.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 44.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 64.59m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 1LDK
- 40.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,723万円
- 新築時価格
- 9,528万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 8,867万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 8,248万円
- 2LDK
- 55.53m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 8,924万円
- 新築時価格
- 9,658万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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- 7,438万円
- 新築時価格
- 7,798万円
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- 55.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リビオ北品川リバーサイドテラス資産性スコア
4.66上位3%
リビオ北品川リバーサイドテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオ北品川リバーサイドテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ北品川リバーサイドテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築1年新築時価格
7,798万円-435万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リビオ北品川リバーサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,363万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 125.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 129.7万円/m2
リビオ北品川リバーサイドテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ北品川リバーサイドテラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
リビオ北品川リバーサイドテラスマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。
リビオ北品川リバーサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ北品川リバーサイドテラス（リビオキタシナガワリバーサイドテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目51-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.87㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | 5648万円〜9658万円 132.5万円/m²〜148.5万円/m² 平均：7852万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜454万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：33000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 61台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月276円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 276円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ北品川リバーサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.87m² | 5,160万円 | 5,735万円 |
| 2LDK | 55.53m² | 7,334万円 | 8,065万円 |
| 3LDK | 64.59m² | 8,773万円 | 8,352万円 |
リビオ北品川リバーサイドテラス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円446〜498万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 階
- 当時築2年
コンシェリア品川CROSSIA現在築2年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円562〜608万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
Brillia品川 Canal Side現在築6年 - 2024/01
- 売出価格
- 9,680万円〜1億680万円462〜510万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 階
- 当時築5年
Brillia品川 Canal Side現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リビオ北品川リバーサイドテラスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。