2,360万円〜5,399万円
坪単価298万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年04月01日
メインステージ成増II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,479万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.50m² | 北西 |
| 302 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.50m² | 北西 |
| 303 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.50m² | 北西 |
| 304 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.50m² | 北西 |
| 305 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.50m² | 北西 |
| 306 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.50m² | 北西 |
| 307 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.50m² | 北西 |
| 308 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.50m² | 北西 |
| 309 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 55.62m² | 北西 |
| 310 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 55.62m² | 南東 |
| 311 | 2,509万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2K | 25.47m² | 南東 |
| 312 | 2,507万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.52m² | 南東 |
| 313 | 2,507万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.52m² | 南東 |
| 314 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.80m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 25.50m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2K
- 25.50m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,240万円
- 2K
- 25.50m²
- 北西
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- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 55.62m²
- 北西
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メインステージ成増II資産性スコア
4.39上位5%
メインステージ成増IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ成増IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ成増II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
79%築1年新築時価格
3,130万円-651万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、78%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...メインステージ成増II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,479万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 97.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 94.5万円/m2
メインステージ成増II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
メインステージ成増IIマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。
メインステージ成増II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ成増II（メインステージナリマス2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目94-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜55.91㎡ |
| 新築時価格 | 3010万円〜5010万円 82.6万円/m²〜129.2万円/m² 平均：3619万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：21000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：102% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月286円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 859円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8664円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ成増II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,492万円 | 1,377万円 |
| 1LDK | 55.61m² | 5,338万円 | 2,620万円 |
| 2K | 25.5m² | 2,502万円 | 1,815万円 |
| 2LDK | 55.62m² | 5,281万円 | 3,660万円 |
メインステージ成増II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円317〜336万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
パークホームズ成増二丁目現在築4年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円285〜308万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
サンリヤン成増アーバンステージ現在築5年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円222〜240万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
リビオ成増フォレストエア現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。