3,893万円〜5,636万円
坪単価220万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルフォン松戸北小金部屋別の参考相場価格
11部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,840万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.76m² | 南西 |
| 302 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 65.37m² | 南西 |
| 303 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 65.37m² | 南西 |
| 304 | 3,959万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.17m² | 南西 |
| 305 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 64.07m² | 南西 |
| 306 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 65.37m² | 南西 |
| 307 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 65.28m² | 南西 |
| 308 | 5,197万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.07m² | 南西 |
| 309 | 3,934万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 55.26m² | 南東 |
| 310 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
| 311 | 5,042万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 65.37m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 65.37m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 57.17m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 64.07m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 65.37m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.07m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルフォン松戸北小金資産性スコア
3.72
ルフォン松戸北小金の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフォン松戸北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン松戸北小金新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築1年新築時価格
5,498万円-658万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルフォン松戸北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
4,840万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
ルフォン松戸北小金301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ルフォン松戸北小金マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北小金駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ルフォン松戸北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン松戸北小金（ルフォンマツドキタコガネ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東平賀仲通234-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜76.07㎡ |
| 新築時価格 | 3948万円〜6498万円 68.2万円/m²〜86.6万円/m² 平均：5093万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：6500/月 ~ 15500/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：226% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月213円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8013円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン松戸北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.17m² | 3,959万円 | 2,540万円 |
| 3LDK | 65.37m² | 4,557万円 | 3,031万円 |
| 4LDK | 75.36m² | 5,396万円 | 3,500万円 |
ルフォン松戸北小金売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。