ピアース用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩3分・築1年
ピアース用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩3分・築1年
ピアース用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億52万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 62.27m² | 北 |
| 102 | 7,084万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 43.70m² | 北 |
| 103 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 36.87m² | 北 |
| 104 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 36.87m² | 北 |
| 105 | 7,460万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 45.84m² | 北 |
| 106 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 36.64m² | 北 |
| 201 | 1億500万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 2LDK | 62.27m² | 北 |
| 202 | 7,377万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 43.70m² | 北 |
| 203 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 36.87m² | 北 |
| 204 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 36.87m² | 北 |
| 205 | 7,762万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 45.84m² | 北 |
| 206 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 36.64m² | 北 |
| 207 | 1億164万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 60.13m² | 北 |
| 208 | 9,075万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 53.66m² | 北 |
| 209 | 1億2,367万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 72.49m² | 西 |
| 210 | 1億214万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 2LDK | 60.58m² | 西 |
| 301 | 1億700万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 62.27m² | 北 |
| 302 | 7,492万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 43.70m² | 北 |
| 303 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 36.87m² | 北 |
| 304 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 36.87m² | 北 |
| 305 | 7,887万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 45.84m² | 北 |
| 306 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 36.64m² | 北 |
| 307 | 1億360万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 60.13m² | 北 |
| 308 | 9,238万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 53.66m² | 北 |
| 309 | 1億2,588万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 72.49m² | 西 |
| 310 | 1億400万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 60.58m² | 西 |
| 402 | 1億954万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 63.24m² | 北 |
| 405 | 9,855万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 56.89m² | 西 |
| 406 | 1億516万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 60.58m² | 西 |
| 501 | 6,421万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 37.46m² | 北 |
| 503 | 1億4,231万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 2LDK | 78.78m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億52万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 2LDK
- 62.27m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 43.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 36.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 36.87m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,460万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 45.84m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 36.64m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億500万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 2LDK
- 62.27m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 43.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 36.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 1LDK
- 36.87m²
- 北
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ピアース用賀新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築1年新築時価格
8,490万円+1,562万円新築騰落率とは
ピアース用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億52万円217万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ピアース用賀マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ピアース用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース用賀（ピアースヨウガ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台1丁目233-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.64㎡〜78.78㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜11390万円 135.3万円/m²〜172.2万円/m² 平均：7581万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 525万円/坪〜597万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月382円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 652円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12754円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.87m² | 6,095万円 | 4,571万円 |
| 2LDK | 60.13m² | 1億52万円 | 6,897万円 |
| 3LDK | 72.49m² | 1億2,477万円 | 9,165万円 |
ピアース用賀売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円553〜588万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築1年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円425〜459万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築2年
ピアース用賀レジデンス現在築3年 - 2023/07
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円399〜421万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
ピアース用賀レジデンス現在築3年 - 2022/02
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円497〜534万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階 0
ピアース用賀レジデンス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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