CREVISTA氷川台 外観

CREVISTA氷川台

練馬区・氷川台駅 徒歩12分・築1年

4.52上位3%
2,571万円〜2,689万円
坪単価332万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年02月04日
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CREVISTA氷川台 外観

CREVISTA氷川台

練馬区・氷川台駅 徒歩12分・築1年

2,571万円〜2,689万円
332万円/坪〜347万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年02月04日

CREVISTA氷川台部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,581万円価格を確認する2,700万円1K25.70
1022,581万円価格を確認する2,690万円1K25.70
1032,571万円価格を確認する2,710万円1K25.51
1042,571万円価格を確認する2,670万円1K25.50
2012,655万円価格を確認する2,770万円1K25.70
2022,655万円価格を確認する2,750万円1K25.70
2032,644万円価格を確認する2,760万円1K25.51
2042,644万円価格を確認する2,760万円1K25.51
2052,644万円価格を確認する2,760万円1K25.51
2062,627万円価格を確認する2,770万円1K25.51
2072,641万円価格を確認する2,740万円1K25.50
3012,678万円価格を確認する2,790万円1K25.70
3022,678万円価格を確認する2,770万円1K25.70
3032,665万円価格を確認する2,770万円1K25.51
3042,665万円価格を確認する2,770万円1K25.51
3052,665万円価格を確認する2,770万円1K25.51
3062,653万円価格を確認する2,790万円1K25.51
3072,666万円価格を確認する2,760万円1K25.50
4012,689万円価格を確認する2,810万円1K25.70
4022,689万円価格を確認する2,790万円1K25.70
4032,677万円価格を確認する2,790万円1K25.51
4042,677万円価格を確認する2,790万円1K25.51
4052,677万円価格を確認する2,800万円1K25.51
101
参考相場価格
2,581万円
新築時価格
2,700万円
  • 1K
  • 25.70
102
参考相場価格
2,581万円
新築時価格
2,690万円
  • 1K
  • 25.70
103
参考相場価格
2,571万円
新築時価格
2,710万円
  • 1K
  • 25.51
104
参考相場価格
2,571万円
新築時価格
2,670万円
  • 1K
  • 25.50
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
2,655万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 25.70
202
参考相場価格
2,655万円
新築時価格
2,750万円
  • 1K
  • 25.70
203
参考相場価格
2,644万円
新築時価格
2,760万円
  • 1K
  • 25.51
204
参考相場価格
2,644万円
新築時価格
2,760万円
  • 1K
  • 25.51
205
参考相場価格
2,644万円
新築時価格
2,760万円
  • 1K
  • 25.51
206
参考相場価格
2,627万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 25.51

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

CREVISTA氷川台利回り・空室率を診断します。

CREVISTA氷川台資産性スコア

4.52
上位3%
CREVISTA氷川台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
CREVISTA氷川台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

CREVISTA氷川台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築1年

新築時価格

2,700万円-119万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

CREVISTA氷川台価格推移と将来予測

参考相場価格

2,581万円63万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築0~10年未満の平均値
CREVISTA氷川台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

CREVISTA氷川台マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。

CREVISTA氷川台詳細情報

基本情報

建物名CREVISTA氷川台(クレヴィスタヒカワダイ)
住所東京都練馬区氷川台2丁目139-13
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)4階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積25.5㎡〜25.7㎡
新築時価格2670万円〜2810万円 104.7万円/m²〜109.8万円/m²
平均:2760万円/m²
参考相場価格
  • 1K:2571万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜347万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水---練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園氷川台第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:4%
バイク置き場3
駐車設置率:13%
駐輪場20
駐輪場設置率:87%

管理・維持

管理会社(株)インヴァランス
管理費※1月390円/m²
修繕積立金※1月70円/m²
管理準備金※1390円/m²
修繕積立一時金※13900円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

CREVISTA氷川台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
氷川台駅
平均
1K25.51m²2,655万円1,869万円

CREVISTA氷川台売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはCREVISTA氷川台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

氷川台駅のマンション

氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

その他の最寄り駅:

練馬区の学区別マンション

小学校:

中学校: