号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,608万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	60.16m²	南
102	4,634万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	61.12m²	南
201	4,468万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	55.29m²	西
202	4,916万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	63.54m²	南
203	4,157万円	価格を確認する	3,878万円	2LDK	50.70m²	南
205	4,667万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	60.16m²	南
206	4,741万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	61.12m²	南
301	4,520万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	55.29m²	西
302	4,971万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	63.54m²	南
303	4,197万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	50.70m²	南
305	4,717万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	60.16m²	南
306	4,796万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	61.12m²	南
401	4,589万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	55.29m²	西
402	5,063万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	63.54m²	南
403	4,278万円	価格を確認する	3,918万円	2LDK	50.70m²	南
405	4,806万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	60.16m²	南
406	4,884万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	61.12m²	南
501	4,640万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	55.29m²	西
502	5,137万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	63.54m²	南
503	4,330万円	価格を確認する	3,938万円	2LDK	50.70m²	南
505	4,875万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	60.16m²	南
506	4,954万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	61.12m²	南
601	4,704万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	55.29m²	西
602	5,212万円	価格を確認する	4,638万円	3LDK	63.54m²	南
603	4,389万円	価格を確認する	3,958万円	2LDK	50.70m²	南
605	4,947万円	価格を確認する	4,438万円	3LDK	60.16m²	南
606	5,025万円	価格を確認する	4,638万円	3LDK	61.12m²	南
701	4,732万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	55.29m²	西
702	5,232万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	63.54m²	南
703	4,402万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	50.70m²	南
705	4,964万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	60.16m²	南
706	5,043万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	61.12m²	南

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101

参考相場価格: 4,608万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
60.16m²
南

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102

参考相場価格: 4,634万円

新築時価格: 4,568万円

3LDK
61.12m²
南

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201

参考相場価格: 4,468万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
55.29m²
西

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202

参考相場価格: 4,916万円

新築時価格: 4,488万円

3LDK
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南

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203

参考相場価格: 4,157万円

新築時価格: 3,878万円

2LDK
50.70m²
南

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205

参考相場価格: 4,667万円

新築時価格: 4,288万円

3LDK
60.16m²
南

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206

参考相場価格: 4,741万円

新築時価格: 4,488万円

3LDK
61.12m²
南

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301

参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
55.29m²
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302

参考相場価格: 4,971万円

新築時価格: 4,538万円

3LDK
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303

参考相場価格: 4,197万円

新築時価格: 3,898万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

センチュリー西大宮資産性スコア

4.02

上位20%

センチュリー西大宮の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

センチュリー西大宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリー西大宮新築時価格からの騰落率

3LDK
60.16m²

新築騰落率

110%築1年

新築時価格

4,398万円+210万円

埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリー西大宮価格推移と将来予測

3LDK
60.16m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,608万円
44万円前年比

参考相場価格

4,608万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 76.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築0～10年未満の平均値: 79.5万円/m2

センチュリー西大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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プラウド宮原ガーデニア

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高崎線「宮原駅」徒歩5分

センチュリー西大宮マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ川越線西大宮駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

センチュリー西大宮詳細情報

基本情報

建物名	センチュリー西大宮（センチュリーニシオオミヤ）
住所	埼玉県さいたま市西区大字指扇増永3584-1
アクセス	ＪＲ川越線「西大宮」徒歩1分ＪＲ川越線「指扇」徒歩22分
築年数	築1年
階建（総戸数）	7階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.7㎡〜63.54㎡
新築時価格	3878万円〜4698万円 70.6万円/m²〜78.9万円/m² 平均：4328万円/m²
参考相場価格	2LDK：4157万円〜（50m²〜） 3LDK：4468万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あおぞら西保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	1台駐車費^※1：9000/月 ~ -/月駐車設置率：3%
バイク置き場	5台駐車設置率：16%
駐輪場	64台駐輪場設置率：200%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月312円/m²
修繕積立金^※1	月80円/m²
管理準備金^※1	312円/m²
修繕積立一時金^※1	5436円/m²