4,304万円〜6,854万円
坪単価270万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年01月22日
Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟
練馬区・上石神井駅 徒歩14分・築1年
4,304万円〜6,854万円
270万円/坪〜289万円/坪
上位10%
4.26最終更新
2025年01月22日
2025年01月22日
Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,854万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 82.06m² | 南 |
| 302 | 6,168万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 3LDK | 74.17m² | 南 |
| 303 | 5,825万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 305 | 5,825万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 306 | 5,830万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 307 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 308 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 309 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 310 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 311 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 6,854万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 82.06m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 6,778万円
- 3LDK
- 74.17m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 5,808万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 5,858万円
- 3LDK
- 65.40m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,858万円
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- 65.40m²
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- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 5,858万円
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- 65.40m²
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- 参考相場価格
- 5,420万円
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- 5,858万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟資産性スコア
4.26上位10%
Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築1年新築時価格
7,698万円-844万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,854万円77万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 94.6万円/m2
想定売買価格
Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟（ブリリアシティシャクジイコウエンアトラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井3丁目127-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜82.06㎡ |
| 新築時価格 | 4648万円〜7698万円 88.7万円/m²〜98.3万円/m² 平均：6084万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 254台 駐車費※1：12500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 62台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 1527台 駐輪場設置率：297% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月251円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 502円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7505円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.42m² | 4,339万円 | 3,124万円 |
| 2LDK | 57.41m² | 4,973万円 | 4,108万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 5,646万円 | 5,512万円 |
Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円247〜268万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2024/03
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円274〜298万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 5階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。