2,396万円〜2,589万円
坪単価314万円/坪〜330万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレサンス横浜大通り公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1DK | 25.96m² | 北 |
| 1102 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1103 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1104 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1105 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1106 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,759万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1107 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1108 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,759万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1109 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1110 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1111 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1DK | 25.96m² | 北 |
1101
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1DK
- 25.96m²
- 北
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1102
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,693万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,759万円
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- 新築時価格
- 2,759万円
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- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,693万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレサンス横浜大通り公園資産性スコア
4.45上位5%
プレサンス横浜大通り公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス横浜大通り公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築1年新築時価格
2,768万円--179万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレサンス横浜大通り公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,589万円76万円12ヶ月前
新築時価格2,768万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレサンス横浜大通り公園マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレサンス横浜大通り公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス横浜大通り公園（プレサンスヨコハマオオドオリコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目22-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.23㎡〜25.96㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜2896万円 100.3万円/m²〜111.6万円/m² 平均：2692万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（横浜市南区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（横浜市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（横浜市南区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（横浜市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 88台 駐輪場設置率：85% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ,グローバルコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月265円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月60円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス横浜大通り公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.23m² | 2,483万円 | 1,877万円 |
| 1DK | 25.96m² | 2,573万円 | 2,254万円 |
プレサンス横浜大通り公園売買履歴
売買履歴 0件
