2,456万円〜2,540万円
坪単価325万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレサンス横浜大通り公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1DK | 25.96m² | 北 |
| 1102 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1103 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1104 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1105 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1106 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,759万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1107 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1108 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,759万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1109 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1110 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1111 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1DK | 25.96m² | 北 |
1101
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1DK
- 25.96m²
- 北
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1102
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1103
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,693万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1105
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 1K
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1106
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,759万円
- 1K
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1107
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 1K
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1108
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,759万円
- 1K
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- 北
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1109
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,693万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1110
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- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,828万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレサンス横浜大通り公園資産性スコア
4.50上位3%
プレサンス横浜大通り公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレサンス横浜大通り公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス横浜大通り公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築1年新築時価格
2,768万円-233万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレサンス横浜大通り公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円57万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 97.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91万円/m2
プレサンス横浜大通り公園1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレサンス横浜大通り公園マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩3分の距離にあるプレサンス横浜大通り公園、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレサンス横浜大通り公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス横浜大通り公園（プレサンスヨコハマオオドオリコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目22-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.23㎡〜25.96㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜2896万円 100.3万円/m²〜111.6万円/m² 平均：2692万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 88台 駐輪場設置率：85% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ,グローバルコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月265円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月60円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス横浜大通り公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.23m² | 2,482万円 | 1,890万円 |
| 1DK | 25.96m² | 2,526万円 | 2,271万円 |
プレサンス横浜大通り公園売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。