ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド
豊島区・大塚駅前駅 徒歩7分・築1年未満
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド
豊島区・大塚駅前駅 徒歩7分・築1年未満
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,671万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.53m² | 北西 |
| 202 | 3,667万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.50m² | 北西 |
| 203 | 3,677万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.56m² | 北西 |
| 204 | 3,667万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.50m² | 北西 |
| 205 | 3,667万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.50m² | 北西 |
| 206 | 3,656万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.50m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1DK
- 25.53m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1DK
- 25.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1DK
- 25.56m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1DK
- 25.50m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1DK
- 25.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1DK
- 25.50m²
- 北西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,671万円111万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド販売中・賃貸の物件
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ハーモニーレジデンス大塚山手インサイドマンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド（ハーモニーレジデンスオオツカヤマテインサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目1217-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 11階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜25.56㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜4180万円 155.7万円/m²〜163.9万円/m² 平均：4100万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月286円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月40円/m² |
| 管理準備金※1 | 859円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4800円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.5m² | 3,865万円 | 3,072万円 |
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円552〜582万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築2年
ルフォン ザ・タワー大塚現在築2年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円554〜590万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築1年
ルフォン ザ・タワー大塚現在築2年 - 2023/02
- 売出価格
- 1億1,140万円〜1億2,140万円502〜547万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 11階 0
ルフォン ザ・タワー大塚現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。