号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 4,727万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 1LDK | 38.70m² | 南西 |
102 | 6,677万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 2LDK | 52.95m² | 南西 |
103 | 8,406万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 3LDK | 69.19m² | 南西 |
104 | 6,556万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 2LDK | 52.67m² | 北東 |
105 | 5,969万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 49.60m² | 北東 |
106 | 6,385万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 51.34m² | 北東 |
201 | 8,391万円 | 価格を確認する | 1億2,670万円 | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
202 | 6,454万円 | 価格を確認する | 8,528万円 | 2LDK | 52.88m² | 南西 |
203 | 6,737万円 | 価格を確認する | 8,828万円 | 2LDK | 55.16m² | 南西 |
204 | 6,597万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 2LDK | 53.15m² | 南西 |
205 | 6,580万円 | 価格を確認する | 8,638万円 | 2LDK | 52.95m² | 南西 |
206 | 8,533万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 69.19m² | 南西 |
207 | 6,450万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 2LDK | 52.67m² | 北東 |
208 | 6,078万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 49.60m² | 北東 |
209 | 6,073万円 | 価格を確認する | 7,618万円 | 2LDK | 49.22m² | 北東 |
301 | 8,756万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
302 | 6,566万円 | 価格を確認する | 8,668万円 | 2LDK | 52.88m² | 南西 |
303 | 6,871万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 2LDK | 55.16m² | 南西 |
304 | 6,724万円 | 価格を確認する | 8,858万円 | 2LDK | 53.15m² | 南西 |
305 | 6,745万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 2LDK | 52.95m² | 南西 |
306 | 8,762万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 3LDK | 69.19m² | 南西 |
307 | 6,562万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 52.67m² | 北東 |
308 | 6,361万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 49.60m² | 北東 |
309 | 6,166万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 2LDK | 49.22m² | 北東 |
401 | 8,872万円 | 価格を確認する | 1億2,350万円 | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
402 | 6,683万円 | 価格を確認する | 8,828万円 | 2LDK | 52.88m² | 南西 |
403 | 7,814万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 62.43m² | 南西 |
501 | 9,033万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
502 | 1億2,693万円 | 価格を確認する | 1億7,290万円 | 3LDK | 84.64m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
80%築1年新築時価格
6,288万円1,561万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,727万円61万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
建物名 | ザ・パークハウス上野毛テラス(ザ・パークハウスカミノゲテラス) |
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住所 | 東京都世田谷区中町4丁目298-1 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 5階建(29部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 38.7㎡〜84.64㎡ |
新築時価格 | 6288万円〜17290万円 146万円/m²〜204.3万円/m² 平均:9553万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜496万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
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その他 |
|
駐車場 | 7台 駐車費※1:28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:24% |
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バイク置き場 | 1台 駐車設置率:3% |
駐輪場 | 29台 駐輪場設置率:100% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
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管理費※1 | 月425円/m² |
修繕積立金※1 | 月235円/m² |
管理準備金※1 | 510円/m² |
修繕積立一時金※1 | 23500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上野毛駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 38.7m² | 4,727万円 | 4,850万円 |
2LDK | 52.88m² | 6,562万円 | 7,506万円 |
3LDK | 68.13m² | 8,756万円 | 9,178万円 |
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。