ザ・パークハウス上野毛テラス 外観

ザ・パークハウス上野毛テラス

世田谷区・上野毛駅 徒歩9分・築1年

4.65上位3%
4,727万円〜1億2,693万円
坪単価398万円/坪〜496万円/坪
最終更新2025年04月15日
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ザ・パークハウス上野毛テラス 外観

ザ・パークハウス上野毛テラス

世田谷区・上野毛駅 徒歩9分・築1年

4,727万円〜1億2,693万円
398万円/坪〜496万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年04月15日

ザ・パークハウス上野毛テラス部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,727万円価格を確認する6,288万円1LDK38.70南西
1026,677万円価格を確認する8,268万円2LDK52.95南西
1038,406万円価格を確認する1億490万円3LDK69.19南西
1046,556万円価格を確認する7,838万円2LDK52.67北東
1055,969万円価格を確認する7,598万円2LDK49.60北東
1066,385万円価格を確認する7,498万円2LDK51.34北東
2018,391万円価格を確認する1億2,670万円3LDK68.13南西
2026,454万円価格を確認する8,528万円2LDK52.88南西
2036,737万円価格を確認する8,828万円2LDK55.16南西
2046,597万円価格を確認する8,698万円2LDK53.15南西
2056,580万円価格を確認する8,638万円2LDK52.95南西
2068,533万円価格を確認する1億1,580万円3LDK69.19南西
2076,450万円価格を確認する8,198万円2LDK52.67北東
2086,078万円価格を確認する7,698万円2LDK49.60北東
2096,073万円価格を確認する7,618万円2LDK49.22北東
3018,756万円価格を確認する1億1,870万円3LDK68.13南西
3026,566万円価格を確認する8,668万円2LDK52.88南西
3036,871万円価格を確認する8,988万円2LDK55.16南西
3046,724万円価格を確認する8,858万円2LDK53.15南西
3056,745万円価格を確認する9,388万円2LDK52.95南西
3068,762万円価格を確認する1億2,450万円3LDK69.19南西
3076,562万円価格を確認する8,498万円2LDK52.67北東
3086,361万円価格を確認する7,998万円2LDK49.60北東
3096,166万円価格を確認する7,778万円2LDK49.22北東
4018,872万円価格を確認する1億2,350万円3LDK68.13南西
4026,683万円価格を確認する8,828万円2LDK52.88南西
4037,814万円価格を確認する1億890万円3LDK62.43南西
5019,033万円価格を確認する1億2,750万円3LDK68.13南西
5021億2,693万円価格を確認する1億7,290万円3LDK84.64南西
101
参考相場価格
4,727万円
新築時価格
6,288万円
  • 1LDK
  • 38.70
  • 南西
102
参考相場価格
6,677万円
新築時価格
8,268万円
  • 2LDK
  • 52.95
  • 南西
103
参考相場価格
8,406万円
新築時価格
1億490万円
  • 3LDK
  • 69.19
  • 南西
104
参考相場価格
6,556万円
新築時価格
7,838万円
  • 2LDK
  • 52.67
  • 北東
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105
参考相場価格
5,969万円
新築時価格
7,598万円
  • 2LDK
  • 49.60
  • 北東
106
参考相場価格
6,385万円
新築時価格
7,498万円
  • 2LDK
  • 51.34
  • 北東
201
参考相場価格
8,391万円
新築時価格
1億2,670万円
  • 3LDK
  • 68.13
  • 南西
202
参考相場価格
6,454万円
新築時価格
8,528万円
  • 2LDK
  • 52.88
  • 南西
203
参考相場価格
6,737万円
新築時価格
8,828万円
  • 2LDK
  • 55.16
  • 南西
204
参考相場価格
6,597万円
新築時価格
8,698万円
  • 2LDK
  • 53.15
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス上野毛テラス資産性スコア

4.65
上位3%
ザ・パークハウス上野毛テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス上野毛テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上野毛テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

80%築1年

新築時価格

6,288万円1,561万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上野毛テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,727万円61万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス上野毛テラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス上野毛テラスマンション概要

このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス上野毛テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上野毛テラス(ザ・パークハウスカミノゲテラス)
住所東京都世田谷区中町4丁目298-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積38.7㎡〜84.64㎡
新築時価格6288万円〜17290万円 146万円/m²〜204.3万円/m²
平均:9553万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4727万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:5969万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:7814万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価398万円/坪〜496万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中町保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※128000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:24%
バイク置き場1
駐車設置率:3%
駐輪場29
駐輪場設置率:100%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月425円/m²
修繕積立金※1月235円/m²
管理準備金※1510円/m²
修繕積立一時金※123500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上野毛テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上野毛駅
平均
1LDK38.7m²4,727万円4,850万円
2LDK52.88m²6,562万円7,506万円
3LDK68.13m²8,756万円9,178万円

ザ・パークハウス上野毛テラス売買履歴

売買履歴 0件

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。