号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	5,524万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	65.69m²	南東
103	5,524万円	価格を確認する	6,440万円	3LDK	65.69m²	南東
104	5,524万円	価格を確認する	6,170万円	3LDK	65.69m²	南東
106	5,482万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	65.37m²	南東
107	6,451万円	価格を確認する	7,830万円	3LDK	77.27m²	南西
201	4,553万円	価格を確認する	5,710万円	2LDK	55.79m²	北東
202	5,993万円	価格を確認する	7,350万円	3LDK	71.42m²	南東
203	5,419万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	65.05m²	南東
209	6,261万円	価格を確認する	7,640万円	3LDK	74.97m²	南東
210	6,553万円	価格を確認する	8,050万円	3LDK	77.27m²	南西
301	4,611万円	価格を確認する	5,810万円	2LDK	55.79m²	北東
302	6,103万円	価格を確認する	7,400万円	3LDK	71.42m²	南東
304	4,523万円	価格を確認する	5,480万円	2LDK	52.91m²	南東
305	5,592万円	価格を確認する	6,590万円	3LDK	65.69m²	南東
306	5,592万円	価格を確認する	6,590万円	3LDK	65.69m²	南東
309	6,389万円	価格を確認する	7,840万円	3LDK	74.97m²	南東
310	6,683万円	価格を確認する	8,190万円	3LDK	77.27m²	南西
401	3,896万円	価格を確認する	4,600万円	1LDK	43.27m²	北東
402	6,102万円	価格を確認する	7,550万円	3LDK	71.42m²	南東
403	5,520万円	価格を確認する	6,570万円	3LDK	65.05m²	南東
405	5,603万円	価格を確認する	6,640万円	3LDK	65.69m²	南東
406	5,603万円	価格を確認する	6,640万円	3LDK	65.69m²	南東
407	5,603万円	価格を確認する	6,640万円	3LDK	65.69m²	南東
408	5,603万円	価格を確認する	6,640万円	3LDK	65.69m²	南東
409	6,395万円	価格を確認する	7,990万円	3LDK	74.97m²	南東
501	6,704万円	価格を確認する	8,410万円	3LDK	75.40m²	南東
502	4,652万円	価格を確認する	5,700万円	2LDK	52.91m²	南東
503	5,724万円	価格を確認する	6,930万円	3LDK	65.69m²	南東
504	5,724万円	価格を確認する	6,930万円	3LDK	65.69m²	南東
505	5,724万円	価格を確認する	6,930万円	3LDK	65.69m²	南東
506	6,919万円	価格を確認する	8,580万円	3LDK	78.02m²	南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,524万円

新築時価格: 6,390万円

3LDK
65.69m²
南東

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103

参考相場価格: 5,524万円

新築時価格: 6,440万円

3LDK
65.69m²
南東

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104

参考相場価格: 5,524万円

新築時価格: 6,170万円

3LDK
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106

参考相場価格: 5,482万円

新築時価格: 6,380万円

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新築時価格: 8,050万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リビオ浦安北栄ブライト資産性スコア

4.11

上位20%

リビオ浦安北栄ブライトの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

リビオ浦安北栄ブライトの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオ浦安北栄ブライト新築時価格からの騰落率

3LDK
65.69m²

新築騰落率

87%築1年

新築時価格

6,390万円-866万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオ浦安北栄ブライト価格推移と将来予測

3LDK
65.69m²

102の参考相場価格 2025/2: 5,524万円
138万円前年比

参考相場価格

5,524万円138万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 84.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.3万円/m2

リビオ浦安北栄ブライト102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

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レクセルガーデン浦安

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東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩18分

リビオ浦安北栄ブライトマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。

リビオ浦安北栄ブライト詳細情報

基本情報

建物名	リビオ浦安北栄ブライト（リビオウラヤスブライト）
住所	千葉県浦安市北栄2丁目714-1
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩10分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩12分東京メトロ東西線「行徳」徒歩31分
築年数	築1年
階建（総戸数）	5階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.27㎡〜78.02㎡
新築時価格	4600万円〜8580万円 93.9万円/m²〜111.5万円/m² 平均：6862万円/m²
参考相場価格	1LDK：3896万円〜（43m²〜） 2LDK：4523万円〜（52m²〜） 3LDK：5419万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	270万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	---（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	---（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	---（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	---（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	KidsNursery浦安園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 全戸防犯センサー防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	9台駐車費^※1：13500/月 ~ 19000/月駐車設置率：33%
バイク置き場	9台駐車設置率：33%
駐輪場	72台駐輪場設置率：267%

管理・維持

管理会社	(株)日鉄コミュニティ
管理費^※1	月267円/m²
修繕積立金^※1	月145円/m²
管理準備金^※1	267円/m²
修繕積立一時金^※1	7999円/m²