プラウド世田谷砧ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,181万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 72.59m² | 西 |
| 302 | 7,901万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 70.80m² | 西 |
| 303 | 7,907万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 70.86m² | 西 |
| 304 | 8,459万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 3LDK | 74.85m² | 南 |
| 305 | 7,989万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 306 | 7,982万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 71.54m² | 南 |
| 307 | 6,653万円 | 価格を確認する | 8,738万円 | 2LDK | 60.18m² | 南 |
| 308 | 6,337万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 57.49m² | 南 |
| 309 | 7,982万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 71.54m² | 南 |
| 310 | 7,989万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 311 | 7,989万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 312 | 7,989万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 313 | 7,989万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 314 | 7,989万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 315 | 6,188万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 316 | 6,205万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 2LDK | 56.25m² | 南 |
| 317 | 9,342万円 | 価格を確認する | 1億2,228万円 | 3LDK | 80.72m² | 南 |
| 318 | 7,972万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 71.24m² | 東 |
| 319 | 7,979万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 71.24m² | 東 |
| 320 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 1億3,698万円 | 4LDK | 90.71m² | 東 |
- 参考相場価格
- 8,181万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,901万円
- 新築時価格
- 9,198万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,907万円
- 新築時価格
- 9,198万円
- 3LDK
- 70.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,459万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 3LDK
- 74.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,989万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 71.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 71.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 8,738万円
- 2LDK
- 60.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 2LDK
- 57.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 3LDK
- 71.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,989万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 3LDK
- 71.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド世田谷砧ガーデンテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド世田谷砧ガーデンテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築1年新築時価格
9,598万円1,417万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド世田谷砧ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,181万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 112.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 114.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド世田谷砧ガーデンテラスマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド世田谷砧ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド世田谷砧ガーデンテラス（プラウドセタガヤキヌタガーデンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧5丁目155-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜107.06㎡ |
| 新築時価格 | 7578万円〜18698万円 124.9万円/m²〜174.6万円/m² 平均：10270万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：39% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 186台 駐輪場設置率：194% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月305円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月142円/m² |
| 管理準備金※1 | 449円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14110円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド世田谷砧ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.25m² | 6,359万円 | 5,334万円 |
| 3LDK | 71.6m² | 8,070万円 | 7,121万円 |
| 4LDK | 100.44m² | 1億4,485万円 | 8,441万円 |
プラウド世田谷砧ガーデンテラス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド世田谷砧ガーデンテラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
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