ザ・パークワンズ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 3,992万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1DK | 28.75m² | 北西 |
| 201 | 5,893万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 40.30m² | 南東 |
| 203 | 5,556万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 1LDK | 37.81m² | 南東 |
| 204 | 5,493万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 1LDK | 37.37m² | 南東 |
| 211 | 4,197万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1DK | 28.75m² | 北西 |
| 212 | 5,791万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 40.57m² | 北西 |
| 213 | 5,830万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 40.60m² | 北西 |
| 301 | 5,998万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 1LDK | 40.30m² | 南東 |
| 303 | 5,652万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 1LDK | 37.81m² | 南東 |
| 304 | 5,587万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 1LDK | 37.37m² | 南東 |
| 311 | 4,263万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1DK | 28.75m² | 北西 |
| 312 | 5,888万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 1LDK | 40.57m² | 北西 |
| 313 | 5,927万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 1LDK | 40.60m² | 北西 |
| 401 | 6,046万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 1LDK | 40.30m² | 南東 |
| 411 | 4,288万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1DK | 28.75m² | 北西 |
| 412 | 5,927万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 1LDK | 40.57m² | 北西 |
| 502 | 8,861万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 57.93m² | 南東 |
| 505 | 9,466万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 2LDK | 61.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1DK
- 28.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,893万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 1LDK
- 40.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 1LDK
- 37.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 1LDK
- 37.37m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 1DK
- 28.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 1LDK
- 40.57m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 1LDK
- 40.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 1LDK
- 40.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 1LDK
- 37.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 1LDK
- 37.37m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークワンズ三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークワンズ三軒茶屋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築1年新築時価格
4,620万円-628万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークワンズ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,992万円191万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 138.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 114.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークワンズ三軒茶屋マンション概要
東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。
ザ・パークワンズ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークワンズ三軒茶屋（ザ・パークワンズサンゲンチャヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬2丁目259-164 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.75㎡〜61.5㎡ |
| 新築時価格 | 4620万円〜12290万円 160.7万円/m²〜206.8万円/m² 平均：7006万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：333% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月425円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月144円/m² |
| 管理準備金※1 | 425円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14853円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークワンズ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.75m² | 4,230万円 | 2,767万円 |
| 1LDK | 40.3m² | 5,859万円 | 4,363万円 |
| 2LDK | 59.72m² | 9,163万円 | 6,613万円 |
ザ・パークワンズ三軒茶屋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円406〜431万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
クリオラベルヴィ祐天寺現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークワンズ三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。