3,095万円〜5,577万円
坪単価210万円/坪〜234万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヒルズグランデ稲毛パークフロント部屋別の参考相場価格
32部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,006万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 74.01m² | 西 |
| 302 | 4,420万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 303 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 304 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 305 | 4,270万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 64.96m² | 西 |
| 306 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.68m² | 西 |
| 307 | 4,270万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 64.96m² | 西 |
| 308 | 4,270万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 64.96m² | 西 |
| 309 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 55.68m² | 西 |
| 310 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 55.68m² | 西 |
| 311 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 312 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 313 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 314 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 315 | 4,789万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 73.13m² | 西 |
| 316 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 317 | 4,430万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| 318 | 4,430万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| 319 | 4,636万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 320 | 4,636万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 321 | 4,636万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 322 | 4,636万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 323 | 5,080万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 78.27m² | 南 |
| 324 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 46.98m² | 南 |
| 325 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 46.98m² | 南 |
| 326 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 327 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 328 | 4,188万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 329 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| 330 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| 331 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| 332 | 4,708万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 74.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.28m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 64.96m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 64.96m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 64.96m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,758万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズグランデ稲毛パークフロント資産性スコア
3.66
ヒルズグランデ稲毛パークフロントの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズグランデ稲毛パークフロントの
ヒルズグランデ稲毛パークフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
81%築1年未満新築時価格
5,798万円-792万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒルズグランデ稲毛パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,006万円16万円10ヶ月前
新築時価格5,798万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒルズグランデ稲毛パークフロントマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数196戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヒルズグランデ稲毛パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズグランデ稲毛パークフロント（ヒルズグランデイナゲパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（196部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.98㎡〜81.72㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6888万円 63.8万円/m²〜84.7万円/m² 平均：4761万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市稲毛区の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市稲毛区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市稲毛区の平均：4.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市稲毛区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 122台 駐車費※1：8500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：69% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 356台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月223円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 223円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズグランデ稲毛パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.68m² | 3,628万円 | 3,171万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 4,480万円 | 4,049万円 |
| 4LDK | 80.04m² | 5,331万円 | 4,434万円 |
ヒルズグランデ稲毛パークフロント売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円193〜209万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン現在築5年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円178〜194万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円188〜205万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
