6,269万円〜1億5,637万円
坪単価367万円/坪〜460万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランドメゾン山下公園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,222万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 64.90m² | 南東 |
| 502 | 6,290万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 503 | 7,809万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 601 | 7,234万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 64.90m² | 南東 |
| 602 | 6,319万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 603 | 7,826万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 701 | 7,220万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 2LDK | 64.90m² | 南東 |
| 702 | 6,303万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 703 | 7,808万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 801 | 7,198万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 64.90m² | 南東 |
| 802 | 6,269万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 803 | 7,798万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 901 | 7,251万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 64.90m² | 南東 |
| 902 | 6,309万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 903 | 7,852万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1001 | 1億436万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1002 | 1億4,550万円 | 価格を確認する | 2億1,390万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1101 | 1億475万円 | 価格を確認する | 1億8,490万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1102 | 1億4,889万円 | 価格を確認する | 2億3,290万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1201 | 1億608万円 | 価格を確認する | 1億9,490万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1202 | 1億5,104万円 | 価格を確認する | 2億4,390万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1301 | 1億857万円 | 価格を確認する | 2億490万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1302 | 1億5,443万円 | 価格を確認する | 2億5,490万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1401 | 1億855万円 | 価格を確認する | 2億1,990万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1402 | 1億5,464万円 | 価格を確認する | 2億6,490万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1501 | 1億905万円 | 価格を確認する | 2億3,490万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1502 | 1億5,468万円 | 価格を確認する | 2億7,990万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1601 | 1億897万円 | 価格を確認する | 2億4,790万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1602 | 1億5,586万円 | 価格を確認する | 2億9,990万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1701 | 1億903万円 | 価格を確認する | 2億7,490万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1702 | 1億5,637万円 | 価格を確認する | 3億2,990万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
501
- 参考相場価格
- 7,222万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 7,809万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,234万円
- 新築時価格
- 9,990万円
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
602
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 1億2,490万円
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 7,198万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランドメゾン山下公園資産性スコア
4.63上位3%
グランドメゾン山下公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン山下公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
72%築1年新築時価格
9,690万円2,468万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、63%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドメゾン山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,222万円478万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 111.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91万円/m2
グランドメゾン山下公園501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン山下公園販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランドメゾン山下公園マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、17階建て総戸数31戸のマンションです。
グランドメゾン山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン山下公園（グランドメゾンヤマシタコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.35㎡〜112.28㎡ |
| 新築時価格 | 9190万円〜32990万円 149.3万円/m²〜305.4万円/m² 平均：17677万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月437円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月241円/m² |
| 管理準備金※1 | 130円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 25945円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 7,808万円 | 6,099万円 |
| 3LDK | 112.28m² | 1億5,453万円 | 6,643万円 |
グランドメゾン山下公園売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1億2,550万円〜1億3,550万円478〜516万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
パークコート山下公園現在築6年 - 2023/05
- 売出価格
- 9,130万円〜9,630万円498〜525万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築4年
パークコート山下公園現在築6年 - 2022/11
- 売出価格
- 9,530万円〜1億30万円515〜542万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
パークコート山下公園現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。