3,556万円〜6,346万円
坪単価265万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年02月04日
エクセレントシティ浦安北栄部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,177万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 64.02m² | 南東 |
| 102 | 4,536万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 54.15m² | 南東 |
| 103 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 104 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 105 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 39.08m² | 南東 |
| 106 | 5,223万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 64.48m² | 南東 |
| 201 | 5,250万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 64.53m² | 南西 |
| 202 | 4,862万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 60.56m² | 南西 |
| 203 | 5,377万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 204 | 5,169万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 64.02m² | 南東 |
| 205 | 4,530万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 54.15m² | 南東 |
| 206 | 3,586万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 207 | 3,590万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 208 | 3,588万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 39.08m² | 南東 |
| 209 | 5,236万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 64.48m² | 南東 |
| 301 | 5,332万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 64.53m² | 南西 |
| 302 | 4,936万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 60.56m² | 南西 |
| 303 | 5,463万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 304 | 5,253万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 64.02m² | 南東 |
| 305 | 4,589万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 54.15m² | 南東 |
| 306 | 3,630万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 307 | 3,644万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 308 | 3,636万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 39.08m² | 南東 |
| 309 | 5,323万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 64.48m² | 南東 |
| 401 | 6,346万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 4LDK | 76.18m² | 南西 |
| 402 | 5,478万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 403 | 5,266万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 64.02m² | 南東 |
| 404 | 4,594万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 54.15m² | 南東 |
| 405 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 406 | 3,656万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 407 | 3,639万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 39.08m² | 南東 |
| 408 | 3,937万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 45.60m² | 南東 |
| 501 | 4,082万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 44.13m² | 南西 |
| 502 | 5,588万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 503 | 4,841万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 56.39m² | 南東 |
| 504 | 5,701万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 66.31m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 64.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 54.15m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 39.18m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 3,998万円
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- 39.18m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 39.08m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 64.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 60.56m²
- 南西
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- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 65.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ浦安北栄資産性スコア
4.23上位15%
エクセレントシティ浦安北栄の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ浦安北栄の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ浦安北栄新築時価格からの騰落率
新築騰落率
81%築1年新築時価格
6,398万円1,221万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ浦安北栄価格推移と将来予測
参考相場価格
5,177万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m2
エクセレントシティ浦安北栄101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ浦安北栄マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセレントシティ浦安北栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ浦安北栄（エクセレントシティウラヤスキタサカエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄3丁目855-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.08㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜8498万円 93万円/m²〜117.8万円/m² 平均：5645万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：22% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月273円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月96円/m² |
| 管理準備金※1 | 273円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ浦安北栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.18m² | 3,632万円 | 2,759万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 4,589万円 | 3,591万円 |
| 3LDK | 64.48m² | 5,259万円 | 4,482万円 |
| 4LDK | 76.18m² | 6,346万円 | 5,323万円 |
エクセレントシティ浦安北栄売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。