号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,303万円	価格を確認する	3,850万円	1LDK	31.72m²	西
202	3,307万円	価格を確認する	3,750万円	1LDK	31.91m²	西
203	3,283万円	価格を確認する	3,850万円	1LDK	31.68m²	西
204	3,259万円	価格を確認する	3,690万円	1LDK	31.68m²	東
205	3,282万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	31.91m²	東
301	3,369万円	価格を確認する	3,960万円	1LDK	31.72m²	西
303	3,344万円	価格を確認する	3,960万円	1LDK	31.68m²	西
305	3,336万円	価格を確認する	3,660万円	1LDK	31.91m²	東
306	3,330万円	価格を確認する	3,760万円	1LDK	31.72m²	東
402	3,398万円	価格を確認する	3,870万円	1LDK	31.91m²	西
404	3,340万円	価格を確認する	3,770万円	1LDK	31.68m²	東
405	3,364万円	価格を確認する	3,670万円	1LDK	31.91m²	東
501	3,430万円	価格を確認する	3,980万円	1LDK	31.72m²	西
504	3,374万円	価格を確認する	3,780万円	1LDK	31.68m²	東
505	3,398万円	価格を確認する	3,680万円	1LDK	31.91m²	東
506	3,388万円	価格を確認する	3,780万円	1LDK	31.72m²	東
601	3,449万円	価格を確認する	3,990万円	1LDK	31.72m²	西
602	3,450万円	価格を確認する	3,890万円	1LDK	31.91m²	西
603	3,425万円	価格を確認する	3,990万円	1LDK	31.68m²	西
604	3,388万円	価格を確認する	3,810万円	1LDK	31.68m²	東
605	3,412万円	価格を確認する	3,710万円	1LDK	31.91m²	東
702	3,454万円	価格を確認する	3,920万円	1LDK	31.91m²	西
703	3,429万円	価格を確認する	4,020万円	1LDK	31.68m²	西
704	3,396万円	価格を確認する	4,020万円	1LDK	31.68m²	東
706	3,412万円	価格を確認する	4,020万円	1LDK	31.72m²	東
803	3,465万円	価格を確認する	4,090万円	1LDK	31.68m²	西
804	3,422万円	価格を確認する	4,090万円	1LDK	31.68m²	東
806	3,449万円	価格を確認する	4,090万円	1LDK	31.72m²	東
901	3,518万円	価格を確認する	4,180万円	1LDK	31.72m²	西
902	3,513万円	価格を確認する	4,060万円	1LDK	31.91m²	西
903	3,488万円	価格を確認する	4,160万円	1LDK	31.68m²	西
904	3,445万円	価格を確認する	4,160万円	1LDK	31.68m²	東
906	3,468万円	価格を確認する	4,180万円	1LDK	31.72m²	東
1001	3,519万円	価格を確認する	4,340万円	1LDK	31.91m²	西
1002	3,493万円	価格を確認する	4,240万円	1LDK	31.68m²	西
1003	3,454万円	価格を確認する	4,240万円	1LDK	31.68m²	東
1004	3,479万円	価格を確認する	4,340万円	1LDK	31.91m²	東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,303万円

新築時価格: 3,850万円

1LDK
31.72m²
西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,307万円

新築時価格: 3,750万円

1LDK
31.91m²
西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,283万円

新築時価格: 3,850万円

1LDK
31.68m²
西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,259万円

新築時価格: 3,690万円

1LDK
31.68m²
東

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205

参考相場価格: 3,282万円

新築時価格: 3,490万円

1LDK
31.91m²
東

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301

参考相場価格: 3,369万円

新築時価格: 3,960万円

1LDK
31.72m²
西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,344万円

新築時価格: 3,960万円

1LDK
31.68m²
西

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305

参考相場価格: 3,336万円

新築時価格: 3,660万円

1LDK
31.91m²
東

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306

参考相場価格: 3,330万円

新築時価格: 3,760万円

1LDK
31.72m²
東

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402

参考相場価格: 3,398万円

新築時価格: 3,870万円

1LDK
31.91m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ソルティア藤沢鵠沼資産性スコア

4.54

上位3%

ソルティア藤沢鵠沼の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ソルティア藤沢鵠沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソルティア藤沢鵠沼新築時価格からの騰落率

1LDK
31.72m²

新築騰落率

83%築1年

新築時価格

3,850万円-547万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソルティア藤沢鵠沼価格推移と将来予測

1LDK
31.72m²

201の参考相場価格 2025/3: 3,303万円
165万円前年比

参考相場価格

3,303万円165万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 104.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 72.2万円/m2

ソルティア藤沢鵠沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

サングレイス湘南藤沢1番館

1SLDK
70.08m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」徒歩9分

ソルティア藤沢鵠沼マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。

ソルティア藤沢鵠沼詳細情報

基本情報

建物名	ソルティア藤沢鵠沼（ソルティアフジサワクゲヌマ）
住所	神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目14-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩6分江ノ島電鉄線「石上」徒歩7分江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩14分
築年数	築1年
階建（総戸数）	10階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.68㎡〜31.91㎡
新築時価格	3490万円〜4340万円 109.4万円/m²〜136万円/m² 平均：3947万円/m²
参考相場価格	1LDK：3259万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	340万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	藤沢保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり
共用部	ビューラウンジ
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 3方道路

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	8台駐車設置率：22%
駐輪場	59台駐輪場設置率：159%

管理・維持

管理会社	三信住建(株)
管理費^※1	月391円/m²
修繕積立金^※1	月110円/m²
管理準備金^※1	315円/m²
修繕積立一時金^※1	9900円/m²