4,020万円〜5,602万円
坪単価212万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年01月22日
オーベル新松戸レジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 202 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 203 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 204 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 205 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 206 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 208 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 209 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 212 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 213 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 215 | 5,349万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 82.06m² | 南 |
| 216 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 217 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.60m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 71.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 67.31m²
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- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 71.39m²
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- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 2LDK
- 61.71m²
- 南
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- 4,510万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル新松戸レジデンス資産性スコア
3.78
オーベル新松戸レジデンスの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル新松戸レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル新松戸レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築1年新築時価格
4,788万円-15万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル新松戸レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,773万円167万円11ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.7万円/m2
オーベル新松戸レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル新松戸レジデンスマンション概要
このマンションは流鉄流山線小金城趾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数94戸のマンションです。
オーベル新松戸レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル新松戸レジデンス（オーベルシンマツドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.71㎡〜82.06㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6298万円 58.4万円/m²〜76.7万円/m² 平均：4841万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：68% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 190台 駐輪場設置率：302% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月190円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 110円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル新松戸レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小金城趾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.71m² | 4,078万円 | 2,913万円 |
| 3LDK | 71.39m² | 4,680万円 | 3,629万円 |
| 4LDK | 82.06m² | 5,422万円 | 4,221万円 |
オーベル新松戸レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。