パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン 外観

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

練馬区・荻窪駅 バス7分後 徒歩4分・築1年未満

4.33上位7%
5,719万円〜7,791万円
坪単価284万円/坪〜319万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン 外観

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

練馬区・荻窪駅 バス7分後 徒歩4分・築1年未満

5,719万円〜7,791万円
284万円/坪〜319万円/坪
上位7%
4.33
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン部屋別の参考相場価格

20部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,672万円価格を確認する7,698万円3LDK70.94
3026,302万円価格を確認する7,878万円3LDK68.02
3036,302万円価格を確認する7,078万円3LDK68.02
3046,306万円価格を確認する6,898万円3LDK68.02
3056,734万円価格を確認する8,768万円3LDK74.20
3065,940万円価格を確認する7,318万円3LDK66.46
3075,940万円価格を確認する7,318万円3LDK66.46
3086,074万円価格を確認する7,398万円3LDK68.00
3096,304万円価格を確認する7,578万円3LDK70.10
3106,304万円価格を確認する7,578万円3LDK70.10
3116,304万円価格を確認する7,578万円3LDK70.10
3126,304万円価格を確認する7,578万円3LDK70.10
3136,304万円価格を確認する7,578万円3LDK70.10
3146,304万円価格を確認する7,578万円3LDK70.10
3156,182万円価格を確認する7,558万円3LDK68.87
3166,182万円価格を確認する7,558万円3LDK68.87
3177,187万円価格を確認する8,898万円3LDK78.46
3186,565万円価格を確認する7,498万円3LDK70.05西
3196,571万円価格を確認する7,498万円3LDK70.05西
3207,791万円価格を確認する9,598万円3LDK80.61西
301
参考相場価格
6,672万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 70.94
302
参考相場価格
6,302万円
新築時価格
7,878万円
  • 3LDK
  • 68.02
303
参考相場価格
6,302万円
新築時価格
7,078万円
  • 3LDK
  • 68.02
304
参考相場価格
6,306万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 68.02
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305
参考相場価格
6,734万円
新築時価格
8,768万円
  • 3LDK
  • 74.20
306
参考相場価格
5,940万円
新築時価格
7,318万円
  • 3LDK
  • 66.46
307
参考相場価格
5,940万円
新築時価格
7,318万円
  • 3LDK
  • 66.46
308
参考相場価格
6,074万円
新築時価格
7,398万円
  • 3LDK
  • 68.00
309
参考相場価格
6,304万円
新築時価格
7,578万円
  • 3LDK
  • 70.10
310
参考相場価格
6,304万円
新築時価格
7,578万円
  • 3LDK
  • 70.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン資産性スコア

4.33
上位7%
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築1年未満

新築時価格

7,698万円-1,026万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

6,672万円177万円8ヶ月前

新築時価格7,698万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンマンション概要

このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン(パークホームズキチジョウジキタザガーデン)
住所東京都練馬区立野町2081-40
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)3階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積66.46㎡〜80.61㎡
新築時価格6398万円〜9598万円 94.1万円/m²〜119.1万円/m²
平均:7498万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5719万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜319万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水---練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園コビープリスクールせきまちアネックス (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 防災倉庫
  • ワークスペース

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※115000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:58%
バイク置き場2
駐車設置率:4%
駐輪場122
駐輪場設置率:271%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月291円/m²
修繕積立金※1月172円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※117201円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
3LDK70.05m²6,221万円7,105万円

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン
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「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン利回り・空室率を診断します。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

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小学校:

中学校: