クレヴィア荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩4分・築1年未満
クレヴィア荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩4分・築1年未満
クレヴィア荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,501万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 49.67m² | 西 |
| 102 | 5,603万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 1LDK | 38.63m² | 西 |
| 103 | 6,833万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 1LDK | 47.26m² | 西 |
| 201 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 36.67m² | 東 |
| 202 | 8,192万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 51.50m² | 西 |
| 203 | 5,832万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 1LDK | 38.92m² | 西 |
| 204 | 8,501万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 2LDK | 54.13m² | 西 |
| 205 | 9,836万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 61.62m² | 西 |
| 206 | 8,364万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 2LDK | 53.28m² | 西 |
| 207 | 7,561万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 49.26m² | 東 |
| 208 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 209 | 4,733万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 30.90m² | 東 |
| 301 | 5,660万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 36.67m² | 東 |
| 302 | 8,414万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 2LDK | 51.50m² | 西 |
| 303 | 5,983万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 1LDK | 38.92m² | 西 |
| 304 | 8,794万円 | 価格を確認する | 9,310万円 | 2LDK | 54.49m² | 西 |
| 305 | 1億138万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 3LDK | 61.62m² | 西 |
| 306 | 8,588万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 2LDK | 53.28m² | 西 |
| 307 | 7,772万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 1LDK | 49.26m² | 東 |
| 308 | 4,747万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 309 | 4,848万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 30.90m² | 東 |
| 401 | 5,818万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 36.67m² | 東 |
| 402 | 8,686万円 | 価格を確認する | 9,710万円 | 2LDK | 51.50m² | 西 |
| 403 | 6,151万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 1LDK | 38.92m² | 西 |
| 404 | 9,075万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 2LDK | 54.49m² | 西 |
| 405 | 1億441万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 61.62m² | 西 |
| 406 | 8,863万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 53.28m² | 西 |
| 407 | 8,024万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 1LDK | 49.26m² | 東 |
| 408 | 4,884万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 409 | 4,981万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 30.90m² | 東 |
| 501 | 5,131万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 32.58m² | 東 |
| 502 | 8,661万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 51.50m² | 西 |
| 503 | 6,155万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 38.92m² | 西 |
| 504 | 9,076万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 2LDK | 54.49m² | 西 |
| 505 | 1億405万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 61.62m² | 西 |
| 506 | 8,864万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 2LDK | 53.28m² | 西 |
| 507 | 9,107万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 54.17m² | 東 |
| 508 | 4,985万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 30.90m² | 東 |
| 601 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 3LDK | 64.59m² | 西 |
| 602 | 6,060万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 37.21m² | 西 |
| 603 | 9,261万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 54.49m² | 西 |
| 604 | 1億610万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 61.62m² | 西 |
| 605 | 9,047万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 2LDK | 53.28m² | 西 |
| 606 | 9,373万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 2LDK | 54.17m² | 東 |
| 607 | 5,112万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 30.90m² | 東 |
| 701 | 2億4,375万円 | 価格を確認する | 2億2,190万円 | 3LDK | 102.26m² | 西 |
| 702 | 7,837万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 1LDK | 47.42m² | 西 |
| 703 | 1億3,868万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 3LDK | 76.76m² | 東 |
| 801 | 1億9,665万円 | 価格を確認する | 2億2,190万円 | 3LDK | 93.32m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 49.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 1LDK
- 38.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,833万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 1LDK
- 47.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 1LDK
- 36.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,192万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 51.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 1LDK
- 38.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,501万円
- 新築時価格
- 9,210万円
- 2LDK
- 54.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,836万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 3LDK
- 61.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 9,150万円
- 2LDK
- 53.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,561万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 1LDK
- 49.26m²
- 東
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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クレヴィア荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,501万円407万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレヴィア荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
クレヴィア荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア荻窪（クレヴィアオギクボ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目73-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜102.26㎡ |
| 新築時価格 | 5060万円〜22190万円 160.2万円/m²〜237.8万円/m² 平均：9197万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜788万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：137% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月466円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | 621円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.67m² | 5,660万円 | 4,086万円 |
| 2LDK | 53.28m² | 8,794万円 | 5,816万円 |
| 3LDK | 61.62m² | 1億610万円 | 7,573万円 |
クレヴィア荻窪売買履歴
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。