アイル グランデ池袋ノース 外観

アイル グランデ池袋ノース

板橋区・下板橋駅 徒歩12分・築1年未満

4.44上位5%
2,647万円〜5,696万円
坪単価345万円/坪〜372万円/坪
最終更新2024年11月06日
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アイル グランデ池袋ノース 外観

アイル グランデ池袋ノース

板橋区・下板橋駅 徒歩12分・築1年未満

2,647万円〜5,696万円
345万円/坪〜372万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2024年11月06日

アイル グランデ池袋ノース部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,676万円価格を確認する3,670万円1K25.51西
2022,651万円価格を確認する3,650万円1K25.30西
2032,647万円価格を確認する3,650万円1K25.33西
2042,651万円価格を確認する3,640万円1K25.26西
3012,708万円価格を確認する3,670万円1K25.51西
3022,685万円価格を確認する3,650万円1K25.30西
3032,682万円価格を確認する3,650万円1K25.33西
3042,685万円価格を確認する3,640万円1K25.26西
4012,729万円価格を確認する3,700万円1K25.51西
4022,706万円価格を確認する3,680万円1K25.30西
4032,703万円価格を確認する3,680万円1K25.33西
4042,706万円価格を確認する3,670万円1K25.26西
5012,764万円価格を確認する3,700万円1K25.51西
5022,746万円価格を確認する3,680万円1K25.30西
5032,743万円価格を確認する3,680万円1K25.33西
5042,743万円価格を確認する3,670万円1K25.26西
6012,777万円価格を確認する3,700万円1K25.51西
6022,761万円価格を確認する3,680万円1K25.30西
6032,758万円価格を確認する3,680万円1K25.33西
6042,757万円価格を確認する3,670万円1K25.26西
7012,778万円価格を確認する3,730万円1K25.51西
7022,757万円価格を確認する3,710万円1K25.30西
7035,594万円価格を確認する6,780万円2LDK50.60西
8012,805万円価格を確認する3,730万円1K25.51西
8022,784万円価格を確認する3,710万円1K25.30西
8035,648万円価格を確認する6,780万円2LDK50.60西
9012,832万円価格を確認する3,730万円1K25.51西
9022,814万円価格を確認する3,710万円1K25.30西
9035,696万円価格を確認する6,780万円2LDK50.60西
201
参考相場価格
2,676万円
新築時価格
3,670万円
  • 1K
  • 25.51
  • 西
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参考相場価格
2,651万円
新築時価格
3,650万円
  • 1K
  • 25.30
  • 西
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参考相場価格
2,647万円
新築時価格
3,650万円
  • 1K
  • 25.33
  • 西
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参考相場価格
2,651万円
新築時価格
3,640万円
  • 1K
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参考相場価格
2,708万円
新築時価格
3,670万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
3,650万円
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参考相場価格
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新築時価格
3,650万円
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参考相場価格
2,685万円
新築時価格
3,640万円
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  • 25.26
  • 西
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参考相場価格
2,729万円
新築時価格
3,700万円
  • 1K
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参考相場価格
2,706万円
新築時価格
3,680万円
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  • 西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

アイル グランデ池袋ノース資産性スコア

4.44
上位5%
アイル グランデ池袋ノースの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイル グランデ池袋ノース新築時価格からの騰落率

新築騰落率

76%築1年未満

新築時価格

3,670万円--994万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0~10年未満駅徒歩10分以上東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、75%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイル グランデ池袋ノース価格推移と将来予測

参考相場価格

2,676万円132万円8ヶ月前

新築時価格3,670万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アイル グランデ池袋ノースマンション概要

このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。

アイル グランデ池袋ノース詳細情報

基本情報

建物名アイル グランデ池袋ノース(アイルグランデイケブクロノース)
住所東京都板橋区熊野町8-17
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)9階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積25.26㎡〜50.6㎡
新築時価格3640万円〜6780万円 134万円/m²〜146.6万円/m²
平均:4002万円/m²
参考相場価格
  • 1K:2647万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:5594万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価345万円/坪〜372万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水---板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化---板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波---板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小規模保育園大山金井町インフィニティ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場3
駐車設置率:10%
駐輪場29
駐輪場設置率:100%

管理・維持

管理会社日神管財(株)
管理費※1月226円/m²
修繕積立金※1月40円/m²
管理準備金※1455円/m²
修繕積立一時金※15429円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイル グランデ池袋ノース間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下板橋駅
平均
1K25.32m²2,743万円2,017万円
2LDK50.6m²5,648万円4,975万円

アイル グランデ池袋ノース売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アイル グランデ池袋ノース
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

アイル グランデ池袋ノース利回り・空室率を診断します。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

下板橋駅のマンション

下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。

その他の最寄り駅:

板橋区の学区別マンション

小学校:

中学校: