サンクレイドル西日暮里II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,451万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 30.02m² | 西 |
| 503 | 5,357万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 50.02m² | 西 |
| 601 | 3,452万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1DK | 30.02m² | 西 |
| 801 | 3,448万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1DK | 30.02m² | 西 |
| 901 | 5,684万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 2LDK | 52.63m² | 西 |
| 1002 | 5,416万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 2LDK | 50.02m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1DK
- 30.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 50.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 1DK
- 30.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 1DK
- 30.02m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 7,910万円
- 2LDK
- 52.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 2LDK
- 50.02m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
サンクレイドル西日暮里II資産性スコア
資産性スコアとは
サンクレイドル西日暮里II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築1年未満新築時価格
4,040万円--589万円新築騰落率とは
サンクレイドル西日暮里II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,451万円100万円8ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
サンクレイドル西日暮里IIマンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。
サンクレイドル西日暮里II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西日暮里II（サンクレイドルニシニッポリII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 12階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜52.63㎡ |
| 新築時価格 | 4040万円〜7910万円 134.6万円/m²〜150.7万円/m² 平均：5830万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：733% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月445円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 445円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8394円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西日暮里II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.02m² | 3,451万円 | 2,137万円 |
| 2LDK | 50.02m² | 5,416万円 | 4,560万円 |
サンクレイドル西日暮里II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円393〜429万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
クリオ日暮里セントラルマークス現在築4年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円401〜425万円/坪
- 51〜57m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築4年
プレシス西日暮里現在築4年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円321〜346万円/坪
- 51〜57m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
プレシス西日暮里現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
サンクレイドル西日暮里IIの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。