墨田区・両国駅 徒歩4分・築1年未満
墨田区・両国駅 徒歩4分・築1年未満
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 9,067万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 63.85m² | 東 |
302 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 38.71m² | 東 |
303 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 33.47m² | 東 |
304 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 33.85m² | 東 |
305 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 33.47m² | 東 |
306 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 38.29m² | 東 |
307 | 7,330万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 51.25m² | 西 |
308 | 7,270万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 2LDK | 50.32m² | 西 |
309 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 45.02m² | 西 |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新築騰落率
109%築1年未満新築時価格
8,350万円+717万円新築騰落率とは
参考相場価格
9,067万円795万円7ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
JR総武線両国駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。
建物名 | ルジェンテ両国(ルジェンテリョウゴク) |
---|---|
住所 | 東京都墨田区亀沢2丁目19-6 |
アクセス | |
築年数 | 築1年未満 |
階建(総戸数) | 7階建(57部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 33.47㎡〜66.13㎡ |
新築時価格 | 3990万円〜9350万円 111万円/m²〜141.4万円/m² 平均:5835万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜501万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
総合評価 |
地震 | ---(墨田区の平均:2.4)地震への安全性を見る |
---|---|
洪水 | ---(墨田区の平均:2.3)洪水への安全性を見る |
液状化 | ---(墨田区の平均:1.7)液状化への安全性を見る |
津波 | ---(墨田区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場・駐輪場 |
|
---|---|
その他 |
|
駐車場 | 2台 駐車費※1:28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:4% |
---|---|
バイク置き場 | 6台 駐車設置率:12% |
駐輪場 | 71台 駐輪場設置率:145% |
管理会社 | (株)東急コミュニティー |
---|---|
管理費※1 | 月344円/m² |
修繕積立金※1 | 月179円/m² |
管理準備金※1 | 344円/m² |
修繕積立一時金※1 | 10125円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 両国駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 33.85m² | 4,705万円 | 4,191万円 |
2LDK | 50.32m² | 7,348万円 | 5,355万円 |
3LDK | 63.85m² | 9,281万円 | 7,089万円 |
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。