ザ・パークハウス松戸 外観

ザ・パークハウス松戸

松戸市・松戸駅 徒歩7分・築1年未満

4.11上位20%
4,886万円〜6,123万円
坪単価247万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年01月22日
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ザ・パークハウス松戸 外観

ザ・パークハウス松戸

松戸市・松戸駅 徒歩7分・築1年未満

4,886万円〜6,123万円
247万円/坪〜280万円/坪
上位20%
4.11
最終更新
2025年01月22日

ザ・パークハウス松戸部屋別の参考相場価格

8部屋 / 107部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11015,911万円価格を確認する7,168万円3LDK70.69南西
11025,613万円価格を確認する6,158万円3LDK67.70南西
11035,328万円価格を確認する5,838万円2LDK65.25南西
11045,676万円価格を確認する6,228万円3LDK68.40南西
11056,060万円価格を確認する7,368万円3LDK72.75南西
11065,578万円価格を確認する6,398万円3LDK67.80南東
11075,493万円価格を確認する6,298万円3LDK67.08南東
11085,784万円価格を確認する7,248万円3LDK70.14南東
1101
参考相場価格
5,911万円
新築時価格
7,168万円
  • 3LDK
  • 70.69
  • 南西
1102
参考相場価格
5,613万円
新築時価格
6,158万円
  • 3LDK
  • 67.70
  • 南西
1103
参考相場価格
5,328万円
新築時価格
5,838万円
  • 2LDK
  • 65.25
  • 南西
1104
参考相場価格
5,676万円
新築時価格
6,228万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • 南西
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1105
参考相場価格
6,060万円
新築時価格
7,368万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • 南西
1106
参考相場価格
5,578万円
新築時価格
6,398万円
  • 3LDK
  • 67.80
  • 南東
1107
参考相場価格
5,493万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 67.08
  • 南東
1108
参考相場価格
5,784万円
新築時価格
7,248万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス松戸資産性スコア

4.11
上位20%
ザ・パークハウス松戸の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス松戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス松戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築1年未満

新築時価格

7,168万円1,257万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス松戸価格推移と将来予測

参考相場価格

5,911万円67万円10ヶ月前

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス松戸1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス松戸マンション概要

JR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス松戸詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス松戸(ザ・パークハウスマツド)
住所千葉県松戸市松戸字平潟2001-1
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)14階建(107部屋)
建築構造RC造
専有面積65.25㎡〜72.75㎡
新築時価格5298万円〜7848万円 81.1万円/m²〜108.3万円/m²
平均:6289万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4886万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5109万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---松戸市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水---松戸市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化---松戸市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波---松戸市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育園きぼうのたから (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • 太陽光パネル
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場36
駐車費※115000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:34%
バイク置き場2
駐車設置率:2%
駐輪場214
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月272円/m²
修繕積立金※1月145円/m²
管理準備金※1326円/m²
修繕積立一時金※114500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス松戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
2LDK65.25m²5,242万円3,047万円
3LDK68.4m²5,578万円3,745万円

ザ・パークハウス松戸売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス松戸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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松戸市の学区別マンション

小学校:

中学校: