4,049万円〜1億766万円
坪単価268万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年01月07日
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,884万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 97.28m² | 南東 |
| 102 | 5,544万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 66.94m² | 南東 |
| 103 | 5,521万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 66.48m² | 南東 |
| 104 | 4,453万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 50.51m² | 南東 |
| 105 | 4,049万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 44.78m² | 南東 |
| 106 | 4,660万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 53.44m² | 南西 |
| 201 | 8,113万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 202 | 5,696万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 66.87m² | 南東 |
| 203 | 5,733万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 67.35m² | 南東 |
| 204 | 4,650万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 51.27m² | 南東 |
| 205 | 4,125万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 45.62m² | 南東 |
| 206 | 5,786万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 207 | 6,142万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 71.21m² | 南東 |
| 208 | 4,823万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 53.44m² | 南西 |
| 301 | 8,437万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 302 | 5,856万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 66.87m² | 南東 |
| 303 | 5,899万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.35m² | 南東 |
| 304 | 4,748万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 51.27m² | 南東 |
| 305 | 4,220万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 45.62m² | 南東 |
| 306 | 5,953万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 307 | 6,293万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 71.21m² | 南東 |
| 308 | 4,937万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 53.44m² | 南西 |
| 401 | 8,669万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 402 | 6,020万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 66.87m² | 南東 |
| 403 | 6,064万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 67.35m² | 南東 |
| 404 | 8,787万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 97.30m² | 南東 |
| 405 | 8,593万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 95.14m² | 南東 |
| 406 | 9,807万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 101.86m² | 南西 |
| 501 | 8,907万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 502 | 8,626万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 90.90m² | 南東 |
| 503 | 8,047万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 85.44m² | 南東 |
| 504 | 1億766万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 3LDK | 107.79m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 97.28m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 66.94m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 1LDK
- 44.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 2LDK
- 53.44m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 3LDK
- 94.83m²
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- 7,000万円
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- 66.87m²
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- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 67.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸資産性スコア
4.31上位10%
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
71%築1年未満新築時価格
1億2,000万円4,116万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、71%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,884万円478万円9ヶ月前
新築時価格1億2,000万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸（ヴェレーナグランエノシマクゲヌマカイガン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目5218-101 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.78㎡〜107.79㎡ |
| 新築時価格 | 5500万円〜19000万円 103.9万円/m²〜200.4万円/m² 平均：9984万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：13000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：75% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 300円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10453円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.62m² | 4,125万円 | 2,971万円 |
| 2LDK | 52.36m² | 4,704万円 | 3,773万円 |
| 3LDK | 71.21m² | 6,293万円 | 4,781万円 |
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円322〜341万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
クリオ鵠沼海岸現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円294〜311万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA現在築3年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円271〜293万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
クリオ鵠沼海岸現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。