3,286万円〜3,606万円
坪単価359万円/坪〜377万円/坪
最終更新2025年04月01日
ソルティア新川崎モアグラン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,538万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 31.88m² | 北西 |
| 402 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 30.02m² | 北西 |
| 403 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 30.02m² | 北西 |
| 404 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1DK | 30.12m² | 北東 |
401
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 31.88m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1LDK
- 30.02m²
- 北西
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403
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 30.02m²
- 北西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 1DK
- 30.12m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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ソルティア新川崎モアグラン資産性スコア
4.61上位3%
ソルティア新川崎モアグランの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ソルティア新川崎モアグランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルティア新川崎モアグラン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
83%築1年未満新築時価格
4,200万円-662万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ソルティア新川崎モアグラン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,538万円33万円10ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 111万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
ソルティア新川崎モアグラン401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルティア新川崎モアグラン販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ソルティア新川崎モアグランマンション概要
ソルティア新川崎モアグランはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ソルティア新川崎モアグラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルティア新川崎モアグラン（ソルティアシンカワサキモアグラン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目940-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜31.88㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4480万円 115.9万円/m²〜140.5万円/m² 平均：3980万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：12% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月334円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 668円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14409円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルティア新川崎モアグラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.12m² | 3,381万円 | 1,915万円 |
| 1LDK | 30.02m² | 3,401万円 | 3,160万円 |
ソルティア新川崎モアグラン売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円317〜337万円/坪
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- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
オーベル新川崎ガーデンズ現在築4年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円313〜332万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
オーベル新川崎ガーデンズ現在築4年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円284〜303万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
オーベル新川崎ガーデンズ現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。